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15일 LH에 따르면 이 사장은 지난 13일 서울 강남구 건설회관에서 한국주택협회와 주택공급 간담회를 열고 공공·민간 협력 방안을 논의했다. 간담회에는 윤영준 한국주택협회 회장과 김재식 상근부회장, 최문규 한신공영 대표이사, 오태식 계룡건설산업 대표이사 등이 참석했다.
이 사장은 “주택공급 속도를 높이기 위해 어느 때보다 민간과의 적극적인 참여와 협조가 필요한 상황”이라며 “업계에서 건의하신 사항을 신속히 검토하여 합리적 대안을 마련할 것”이라고 했다.
이번 간담회는 정부가 발표한 8·13 주택신속공급 방안과 9·22 주거안정플랜의 이행을 뒷받침하기 위해 마련됐다.
건설업계는 주택공급 확대를 위해 사업 참여 여건부터 개선해야 한다고 요구했다. 구체적으로는 △자재 선정 자율권 보장과 공사비 현실화 △품질 우수업체 우대 강화 및 설계변경 기준 마련 △공공지원민간임대 조기 분양 허용과 지방 사업 금융지원 △공공재개발 참여 여건 개선 △민간참여사업 기성검사 개선 등을 건의했다.
건설경기 침체에 따른 업계의 경영 부담을 완화하는 방안도 논의됐다. 협회는 장기간 이어진 부동산 경기 침체와 공사비 상승, 높은 금융비용 등으로 사업 추진에 어려움을 겪고 있다며 공급 물량 확대와 함께 다양한 지원책을 마련해달라고 요청했다.
LH와 한국주택협회는 공공의 사업 추진 역량과 민간의 기술·시공 능력을 결합해 주택공급을 앞당기는 방안을 집중적으로 논의했다. 보편형 공공임대주택과 민간참여사업 등 민간 역량을 활용하는 사업의 활성화도 추진할 계획이다.
LH는 품질 우수업체에 대한 우대와 적정 사업비 보장, 민간의 자율권 확대 등을 통해 민간참여사업을 활성화하기로 했다. 아울러 공공주택의 품질을 높이기 위해 민간의 우수한 기술을 적극 활용하고, 공공재개발사업 참여 여건과 관련 제도 개선 방안도 모색할 방침이다.
이 사장은 민간 건설업계의 기술력이 공공주택의 품질 향상에 기여하고 있다는 점도 강조했다. 창호와 마감재 등 공공주택 곳곳에 민간의 우수한 기술이 반영되면서 주거 품질과 입주민 만족도가 높아지고 있다는 설명이다.
이 사장은 “우리나라 건설업계의 기술력은 이미 세계적인 수준으로, 창호와 마감재 등 공공주택 곳곳에 업계의 우수한 기술력이 반영돼 주거 품질 향상과 입주민 만족도 제고에 크게 기여하고 있다”며 “공공과 민간이 든든한 파트너로서 힘을 모아 주택공급의 새로운 물꼬를 트고, 국민이 체감하는 공급 성과를 만들어 나갈 것”이라고 했다.
윤영준 한국주택협회장은 “주택공급 확대라는 공동의 목표 아래 긴밀한 협력체계를 다지는 자리를 가지게 된 것이 뜻깊다”며 “실질적인 사업 참여 여건 개선을 마련해줄 것을 당부드린다”고 말했다.
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