계룡건설이 경기 시흥시 거모지구에 공급하는 '엘리프 시흥 더프라임' 견본주택에 개관 첫 주말 동안 약 7000명이 방문한 것으로 집계됐다. 분양가상한제가 적용된 5억원대 분양가와 계약금 5% 조건, 인근 시흥거모·안산신길2지구 개발에 따른 주거환경 변화 가능성 등이 수요자들의 관심을 끈 것으로 풀이된다.
9일 업계에 따르면 지난 6일 문을 연 엘리프 시흥 더프라임 견본주택에는 개관 이후 첫 주말까지 실수요자와 가족 단위 방문객 등 7000여명이 찾았다.
현장에서는 분양가와 청약 자격, 계약 조건 등을 확인하려는 방문객들의 상담이 이어졌다. 특히 청약 상담석을 중심으로 문의가 집중되는 등 본격적인 청약 일정에 앞서 수요자들의 관심이 나타났다.
관심 요인으로는 분양가상한제 적용에 따른 가격 수준과 초기 자금 부담을 낮춘 계약 조건이 거론된다. 전용면적 84㎡의 최고 분양가는 5억9930만원으로 6억원을 밑돈다. 계약금은 분양가의 5%로 책정됐다.
엘리프 시흥 더프라임은 시흥거모 공공주택지구 B-5블록에 들어선다. 지하 2층~지상 최고 25층, 4개동, 전용면적 84㎡ 단일 면적 총 338가구로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 304가구다.
단지가 위치한 시흥거모지구는 안산신길2지구와 인접해 있다. 두 지구의 개발이 마무리되면 약 1만9000가구 규모의 주거권역이 형성될 것으로 예상된다. 다만 실제 생활 인프라 확충과 주거 여건 개선은 향후 각 지구의 사업 추진 및 기반시설 조성 속도에 영향을 받을 전망이다.
교통 여건으로는 지하철 4호선과 수인분당선이 지나는 신길온천역을 도보로 이용할 수 있다는 점이 꼽힌다. 차량을 이용하면 영동고속도로 서안산IC와 평택시흥고속도로 남안산IC 등을 통해 수도권 주요 지역으로 이동할 수 있다.
단지 설계는 전 가구 남향 위주 배치와 판상형 중심 평면을 적용하는 데 초점을 맞췄다. 각 가구에는 개별 창고가 제공되며, 주차시설은 총 508대로 가구당 약 1.5대 수준이다.
분양 관계자는 "개관 첫 주말부터 견본주택 방문과 청약 관련 문의가 이어졌다"며 "분양가와 계약 조건, 인근 개발계획 등이 방문객들의 주요 관심 사항으로 나타났다"고 말했다.
청약은 9일 특별공급을 시작으로 본격화한다. 10일 1순위, 11일 2순위 접수가 진행되며 당첨자는 17일 발표한다. 정당계약 기간은 28일부터 30일까지 사흘간이다. 견본주택은 경기도 시흥시 능곡동 868-7에 마련됐다.
박성대 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스
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