개그맨 미키광수가 2017년 2억5500만원에 매입한 서울 마포구 빌라의 재개발 가능성을 언급했다.
지난 25일 유튜브 채널 ‘그리구라’에는 미키광수가 출연해 자신의 부동산 투자 이야기를 전했다.
이날 미키광수는 자가 보유 여부를 묻는 질문에 “서울 연남·성산동 쪽에 자가가 있다”며 “재개발 추진위원회가 오래전에 생겼는데 사업은 계속 지지부진한 상태”라고 밝혔다.
미키광수는 해당 빌라를 2017년 2억5500만원에 매입했다. 전용면적은 약 15.6평, 대지지분은 8.57평이다. 부동산 전문가 김인만 소장은 “대지지분이 8.57평이면 괜찮다. 서울에서는 평균 이상”이라며 “2억5500만원에 샀다면 잘 산 것”이라고 평가했다.
이어 “대지지분이 클수록 감정평가에서 높게 평가받을 수 있다”며 “권리가액이 높아지면 향후 새 아파트를 분양받을 때 부담해야 할 추가 분담금이 줄어들 가능성이 있다”고 설명했다.
이에 미키광수는 현재 가치에 대해 “직접 확인하지는 않았는데 6억~7억원 정도라고 들었다”고 말했다. 그러나 김 소장은 “그보다 훨씬 더 넘을 것”이라며 향후 20억원대까지 오를 가능성을 언급해 놀라움을 안겼다.
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