한국공인중개사협회 40주년 축하버튼 퍼포먼스. = 전훈식 기자
[프라임경제] 한국공인중개사협회가 27년 만에 법정단체로 돌아왔다. 협회는 법정단체화를 단순한 직역 권한 확대가 아닌 공인중개사 책임과 공공성, 전문성을 높이는 전환점으로 규정하고 '새로운 40년의 과제'로 인공지능(AI)과 프롭테크를 활용한 중개산업 혁신을 제시했다.
한국공인중개사협회는 9일 서울 광진구 세종대학교 광개토관 컨벤션홀에서 '한국공인중개사협회 법정단체 출범 & 창립 40주년 기념식'을 개최했다.
이날 행사에는 협회 임직원과 전국 19개 시·도회 조직장, 대의원 및 회원 등 1000여명이 참석했다. 장동혁 국민의힘 대표를 비롯해 권영진·김종양·박충권·박준태 의원(이상 국민의힘)과 고민정·민홍철·모경종 의원(이상 더불어민주당) 등 정치권 인사들도 자리했다.
지난 1986년 창립 당시 법정단체로 출발한 협회는 1999년 규제완화 정책에 따라 임의단체로 전환됐다. 이후 법정단체 지위 회복을 지속적으로 추진했으며, 지난 1월29일 공인중개사법 개정안이 국회 본회의를 통과하면서 27년 만에 법정단체로 다시 출발하게 됐다.
하재갑 사무총장은 이날 법정단체 출범 경과보고에서 "법정단체를 염원한 건 단순히 협회 권한을 늘리기 위한 목적이 아니다"라며 "공인중개사 책임을 더욱 확고히 하고, 국민 신뢰를 높이기 위한 공익적 장치"라고 강조했다.
특히 그는 법정단체 출범을 끝이 아닌 새로운 출발점으로 규정했다.
하 사무총장은 "법정단체가 됐다고, 모든 게 끝났다고 생각하지 않는다. 이제부터 시작"이라며 "앞으로의 40년은 국민에게 인정받는 최고 전문직, 국민에게 신뢰받는 법정단체, 대한민국 부동산 시장을 더 안전하고 투명하게 만드는 새로운 역사를 만들어가는 시간이 돼야 한다"라고 덧붙였다.
새로운 공인중개사협회 비전을 선포한 김종호 회장. = 전훈식 기자
김종호 협회장도 법정단체로 높아진 위상보단 이에 상응하는 책임을 강조했다.
김종호 회장은 "2026년은 협회 창립 40주년이자 법정단체 원년으로, 27년간 회원 모두가 한마음으로 염원한 결실을 맺은 뜻 깊은 해"라며 "법정단체는 특권이 아닌 책임의 다른 이름인 만큼 회원 권익 보호와 국민 재산권 보호, 안전한 거래질서 확립에 더욱 책임을 다하겠다"라고 전했다.
협회는 법정단체 출범과 함께 AI를 비롯한 기술 변화에 대응한 중개서비스 혁신에도 속도를 낸다.
김 회장은 AI와 첨단기술 발전으로 '공인중개사가 사라질 직업'이라는 우려가 제기되고 있지만, 현장 위험을 파악하고 복잡한 이해관계를 조정하는 동시에 사람과 사람 사이 신뢰를 구축하는 건 '공인중개사 고유한 영역'이라고 강조했다. 특히 회원들이 AI를 경쟁상대가 아닌 중개서비스 경쟁력을 높이는 수단으로 활용할 수 있도록 지원하겠다는 구상이다.
김 회장은 "한 분 한 분이 AI를 가장 강력한 무기로 활용하는 '디지털 마스터'로 당당히 설 수 있도록 전폭적 교육과 인프라를 구축하겠다"라고 말했다.
사업 영역도 넓힌다. 공공기관과 긴밀한 연계를 통해 안전한 임대차 생태계를 구축하는 한편 프롭테크 기반 신산업 영역까지 확장해 회원 비즈니스 성장을 지원한다는 방침이다. 아울러 회원 중심 부동산 거래정보망 '한방' 경쟁력 강화도 추진한다. 대형 플랫폼의 부동산 시장 영향력이 커지는 상황에서 회원 중심 플랫폼으로서 역할을 확대한다는 복안이다.
뿐만 아니라 협회는 불법·무자격 중개행위 근절과 함께 △업권 보호 △중개현장에서 발생하는 불합리한 행정처분 개선 등 회원 권익 보호에도 적극 나설 계획이다.
협회의 공적 책임도 법정단체 출범에 따라 한층 무거워졌다. 높아진 위상을 실제 거래사고 예방과 소비자 보호, 건전한 거래질서 확립으로 연결하는 게 앞으로의 과제다.
협회 역시 향후 공인중개사 전문성과 사회적 위상을 높이는 동시에 거래사고 예방과 소비자 보호 등 공적 책무를 수행해 국민에게 신뢰받는 전문자격사 단체로 도약한다는 방침이다.
김 회장은 "지난 40년이 생존과 성장의 역사였다면 앞으로의 40년은 전문성 바탕으로 새로운 도약을 만들어갈 시간"이라며 "국민이 믿고 찾는 공인중개사, 회원이 자긍심을 갖는 협회를 만들어 새로운 미래를 열겠다"라고 강조했다.
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