[뉴스앤북 = 송영두 기자] 걸그룹 트와이스 멤버 나연(본명 임나연)이 서울 강남구 청담동 일대 토지와 건물을 95억 원에 매입했다.
28일 부동산 업계와 등기부등본에 따르면 나연은 지난 5월 3일 서울 강남구 청담동 소재 토지 및 건물을 95억 원에 매입하는 계약을 체결했으며, 이달 24일 소유권 이전 등기를 완료했다. 해당 부동산에는 채권최고액 102억 원의 근저당권이 설정됐다.
매입한 건물은 지하 1층~지상 2층 규모의 노후 건축물로, 2010년 증축을 거쳐 현재 연면적은 218.87㎡(1층 105.38㎡, 2층 73.31㎡, 지하 1층 40.18㎡)다.
최근 건물 용도는 기존 주거시설 및 근린생활시설에서 전체 근린생활시설로 변경됐다. 해당 필지는 두 개 도로와 접한 코너에 위치해 있어 사옥이나 상업시설 등으로 활용하기 유리하다는 평가를 받는다.
부동산업계에서는 이번 매입을 기존 건물의 임대수익보다는 토지 가치와 신축 가능성을 염두에 둔 투자로 보고 있다. 매매가격은 대지면적 기준 3.3㎡당 약 1억 5,500만 원 수준이다. 주변에 고급 주거단지와 엔터테인먼트 사옥, 갤러리, 패션·명품 관련 사무실이 밀집해 있어 활용도가 높은 편이다.
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