[한국금융신문 조범형 기자] 서울 광진구을 비롯해 부산, 경기, 인천 등 전국 주요 아파트 단지에서 직전 거래보다 수억원 떨어진 가격에 매매된 사례가 확인됐다. 서울과 수도권 뿐만 아니라 지방 주요 도시에서도 하락세가 이어지는 모양새다.
◇ 광진·강동·종로 등 서울 곳곳서 수억원 떨어져
서울에서는 일부 단지를 중심으로 직전 가격 대비 수억원이 떨어진 거래가 확인됐다.
22일 국토교통부 실거래가공개시스템·실거래가 전문사이트 하우스랭킹에 따르면, 최근 등록 매물 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 광진구 광장동 '워커힐아파트' 전용 166.91㎡(약 51평형)인 것으로 확인됐다. 이 단지는 6월 29일 25억원에 직거래됐다. 직전 거래가인 33억원(2025년 9월 30일)보다 8억원(24.2%) 하락했다.
강동구 암사동 '선사현대아파트' 전용 82.94㎡(약 25평형)는 5월 30일 16억9000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 20억3500만원(5월 5일)보다 3억4500만원(17.0%) 낮았다.
송파구 잠실동 '갤러리아팰리스' 전용 151.19㎡(약 46평형)는 4월 22일 28억원에 거래됐다. 직전 거래가인 30억5000만원(2025년 12월 2일)보다 2억5000만원(8.2%) 하락했다.
성북구 정릉동 '정릉푸른마을동아' 전용 84.96㎡(약 26평형)는 6월 19일 5억2000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 7억4000만원(6월 13일)보다 2억2000만원(29.7%) 낮은 가격에 손바뀜됐다.
종로구 숭인동 '종로청계힐스테이트' 전용 59.94㎡(약 18평형)는 7월 14일 6억3500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 8억5000만원(7월 4일)보다 2억1500만원(25.3%) 하락했다.
◇ 해운대·사하 등 부산 주요 단지서 하락 거래
부산에서는 일부 단지를 중심으로 가격 조정 흐름이 감지됐다.
해운대구 우동 '해운대두산위브더제니스' 전용 145.81㎡(약 44평형)는 7월 8일 20억원에 거래됐다. 직전 거래가인 28억5000만원(5월 16일)보다 8억5000만원(29.8%) 하락했다.
해운대구 우동 '대우월드마크센텀' 전용 152.53㎡(약 46평형)는 7월 10일 22억원에 거래됐다. 직전 거래가인 26억5000만원(2025년 12월 11일)보다 4억5000만원(17.0%) 낮은 가격에 거래가 이뤄졌다.
사하구 하단동 '대호세화' 전용 57.60㎡(약 17평형)는 7월 3일 1억3500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 2억4000만원(2023년 9월 15일)보다 1억500만원(43.8%) 낮은 가격으로 거래가 성사됐다.
강서구 명지동 '명지대방노블랜드오션뷰1차' 전용 84.93㎡(약 26평형)는 7월 20일 4억500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5억원(7월 4일)보다 9500만원(19.0%) 내린 수준에서 매매됐다.
동래구 온천동 '동래럭키' 전용 84.64㎡(약 26평형)는 6월 27일 8억원에 거래됐다. 직전 거래가인 8억7000만원(5월 3일)보다 7000만원(8.0%) 낮은 가격에 손바뀜됐다.
◇ 용인·화성 등 경기 남부서 가격 조정 거래
경기권에서는 최근 직전 거래보다 낮은 가격에 거래된 사례가 이어졌다.
용인시 수지구 동천동 '동천마을현대홈타운2차' 전용 84.98㎡(약 26평형)는 7월 21일 7억2000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 12억원(7월 4일) 대비 4억8000만원(40.0%) 낮은 가격에 거래됐다.
화성시 병점구 반월동 '신영통현대4차' 전용 84.95㎡(약 26평형)는 7월 21일 2억8350만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5억1000만원(7월 16일) 대비 2억2650만원(44.4%) 낮은 금액으로 거래됐다.
안양시 동안구 호계동 '대림e-편한세상' 전용 84.99㎡(약 26평형)는 7월 14일 5억1000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 7억2000만원(6월 29일) 대비 2억1000만원(29.2%) 내린 수준에서 거래가 이뤄졌다.
수원시 팔달구 매교동 '매교역푸르지오SKVIEW' 전용 84.97㎡(약 26평형)는 7월 13일 8억9500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 10억7500만원(7월 11일) 대비 1억8000만원(16.7%) 낮은 가격으로 매매됐다.
남양주시 와부읍 '덕소두산위브' 전용 169.79㎡(약 51평형)는 6월 25일 8억2500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 9억9000만원(5월 18일) 대비 1억6500만원(16.7%) 낮은 가격에 거래됐다.
◇ 인천 검단구 중심 하락세 이어져
인천에서는 주요 아파트에서 가격을 낮춘 매매가 확인됐다.
검단구 원당동 '검단신도시푸르지오더베뉴' 전용 84.98㎡(약 26평형)는 7월 21일 6억8000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 7억5200만원(7월 16일)보다 7200만원(9.6%) 낮은 가격에 손바뀜됐다.
검단구 원당동 '검단신도시디에트르더힐' 전용 76.12㎡(약 23평형)는 7월 20일 5억1600만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5억8500만원(7월 17일)보다 6900만원(11.8%) 하락한 금액에 거래가 이뤄졌다.
서해구 청라동 '청라롯데캐슬' 전용 141.18㎡(약 43평형)는 7월 18일 8억9700만원에 거래됐다. 직전 거래가인 9억5000만원(6월 2일)보다 5300만원(5.6%) 낮은 가격에 매매됐다.
부평구 부개동 'e편한세상부평역어반루체' 전용 59.99㎡(약 18평형)는 6월 24일 4억3700만원에 거래됐다. 직전 거래가인 4억8500만원(6월 14일)보다 4800만원(9.9%) 내린 가격에 거래됐다.
검단구 백석동 '검암역로열파크씨티푸르지오1단지' 전용 74.00㎡(약 22평형)는 4월 25일 5억3000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5억7650만원(4월 16일)보다 4650만원(8.1%) 낮은 금액으로 손바뀜됐다.
◇ 원주·강릉 주요 단지서 하락 거래
강원에서는 주요 단지에서 직전 거래보다 낮은 가격에 손바뀜된 사례가 나왔다.
원주시 태장동 '현대' 전용 84.48㎡(약 26평형)는 7월 14일 1억500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 1억5400만원(7월 7일)보다 4900만원(31.8%) 낮은 가격에 거래됐다.
강릉시 포남동 '삼일' 전용 54.81㎡(약 17평형)는 7월 20일 7000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 1억1000만원(2024년 3월 1일)보다 4000만원(36.4%) 낮은 가격에 거래가 이뤄졌다.
원주시 반곡동 '엘에이치센트럴파크' 전용 84.86㎡(약 26평형)는 7월 21일 2억7000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억700만원(6월 24일)보다 3700만원(12.1%) 낮은 가격에 거래됐다.
◇ 서구·유성구 주요 단지서 가격 조정
대전에서는 최근 실거래가가 직전 거래 대비 낮아진 사례가 나타났다.
서구 둔산동 '국화우성' 전용 158.37㎡(약 48평형)는 7월 4일 9억8000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 11억9000만원(2021년 12월 4일)보다 2억1000만원(17.6%) 낮은 가격에 거래됐다.
유성구 용산동 '호반써밋그랜드파크3BL' 전용 84.98㎡(약 26평형)는 7월 20일 6억1200만원에 거래됐다. 직전 거래가인 6억8100만원(7월 8일)보다 6900만원(10.1%) 낮은 가격에 거래가 이뤄졌다.
중구 오류동 '삼성' 전용 74.49㎡(약 23평형)는 7월 16일 3억1500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억7000만원(4월 16일)보다 5500만원(14.9%) 낮은 가격에 거래됐다.
◇ 중구·울주군 주요 단지서 하락 거래
울산에서는 하락 거래가 곳곳에서 확인됐다.
중구 유곡동 '우정혁신도시1차동원로얄듀크' 전용 85.00㎡(약 26평형)는 7월 10일 5억2000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5억7500만원(6월 30일)보다 5500만원(9.6%) 낮은 가격에 거래됐다.
중구 유곡동 '우정혁신도시1차동원로얄듀크' 전용 85.00㎡(약 26평형)는 7월 10일 5억2000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5억7250만원(6월 30일)보다 5250만원(9.2%) 낮은 가격에 거래가 이뤄졌다.
울주군 언양읍 '두산위브' 전용 120.99㎡(약 37평형)는 7월 21일 3억8700만원에 거래됐다. 직전 거래가인 4억2000만원(4월 6일)보다 3300만원(7.9%) 낮은 가격에 거래됐다.
조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com
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