대한주택관리사협회(이하 협회)는 20일 공식 홈페이지를 통해 “드라마 ‘아파트’에서 장기수선충당금과 관련한 비리와 의혹이 만연한 것처럼 자극적인 대사가 여과 없이 노출되고 있다”며 “관리소장이 비리를 은폐하거나 경리가 통장 잔액을 조작해 횡령하는 등의 왜곡된 설정이 포함돼 있다”고 지적했다.
이어 “이로 인해 일선 공동주택 현장에서는 입주민들의 근거 없는 불신과 오해에서 비롯된 민원이 발생할 것으로 크게 우려된다”고 밝혔다. 이에 협회 측은 JTBC에 항의 공문을 발송하며 개선 방안을 요구했다.
협회는 “JTBC로부터 극의 설정은 허구라는 자막 삽입 및 현장 오해 유발 표현 최소화를 약속받았다”며 “최종회에는 주택관리사 여러분의 노고를 기리는 감사 문구를 송출하기로 뜻을 모았다”고 덧붙였다.
‘아파트’는 주택관리사에 대한 부정적 묘사와 일부 사례의 일반화 우려로 방영 전부터 논란을 빚었다. 협회 측은 이와 관련해 서울 마포구 상암동 JTBC 사옥 앞에서 방영 중지를 촉구하는 릴레이 시위를 벌인 바 있다.
한편 아파트 속 눈먼 돈을 차지하기 위해 입주자대표회의 회장 선거에 출마한 오아시스파 출신 전직 보스 박해강(지성)이 주민들과 함께 비리를 바로잡아 가는 과정을 그린 작품이다. 매주 토요일 오후 10시 40분, 일요일 오후 10시 30분 방송.
다음은 대한주택관리사협회 공지사항 전문
안녕하십니까, 회원 여러분. 대한주택관리사협회장 하원선입니다.
최근 JTBC에서 새로 방영을 시작한 지성 주연의 토·일드라마 「아파트」는 대단지 장기수선충당금 178억 원 사기극을 주 소재로 다루고 있습니다.
극 중에는 장기수선충당금과 관련하여 비리와 의혹이 만연한 것과 같은 자극적인 대사가 여과 없이 노출되고 있으며, 관리소장이 비리를 은폐하거나 경리가 통장 잔액을 조작해 횡령하는 등의 왜곡된 설정이 포함되어 있습니다.
이로 인해 일선 공동주택 현장에서는 입주민들의 근거 없는 불신과 오해성 민원이 발생할 것으로 크게 우려되는 상황입니다.
(1) 협회의 강력 대응 및 성과
우리 협회는 주택관리사의 명예실추와 현장 혼란을 막기 위해 방영 전부터 JTBC 및 제작사에 강력한 항의 공문을 발송하고, 관계자 면담을 가졌으며, 협회장 1인 시위 및 단체 시위를 전개하였습니다. 그 결과, JTBC 측으로부터 '극의 설정은 허구라는 자막 삽입' 및 '현장 오해 유발 표현 최소화' 약속을 받았으며 나아가 ‘최종회에 주택관리사 여러분의 노고를 기리는 감사 글을 송출’하겠다는 공식적인 합의를 이끌어냈습니다.
(2) 현장에서의 바람직한 대응 방향
이제 우리의 역할은 단지 안에서 입주민들과의 신뢰를 체계적으로 관리하는 것입니다. 감정적인 논쟁이나 회피 대신, 이미 법령에 따라 철저하게 시행 중인 '공개와 절차'를 입주민들에게 당당하게 설명해 주십시오.
현장의 진짜 고민은 '남아도는 숨은 돈'이 아니라 오히려 '모자란 적립'이며, 우리에게는 이를 통제할 촘촘한 제도적 안전망이 있습니다. 이에 회원 여러분이 즉시 현장 실무에 활용할 수 있도록 「현장 대응 가이드(관련 핵심 법조항 포함」을 정리하여 배포하오니 업무에 적극 활용하시기 바랍니다. 감사합니다.
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