서울 송파구 잠실종합운동장 일대를 첨단 스포츠·문화 중심지로 탈바꿈시키는 '잠실 스포츠·MICE(기업회의·포상관광·컨벤션·전시) 복합공간 조성 민간투자사업'이 정부 민간투자사업심의위원회(민투심)를 통과하며 본격 추진된다.
서울시(시장 오세훈)는 16일 '잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성 민간투자사업 사업시행자 지정 및 실시협약안'이 기획예산처 제4회 민간투자사업심의위원회 심의를 통과했다고 밝혔다.
이번 민투심 통과로 사업의 타당성과 공공성, 재무구조 등에 대한 최종 검증이 마무리되면서 실시협약 체결과 실시계획 승인 등 후속 절차를 진행할 수 있는 법적 기반이 마련됐다.
서울시는 이달 중 실시협약을 체결하고 민간사업자의 자금 조달을 완료한 뒤 올 하반기 착공, 2032년 준공을 목표로 사업을 추진할 계획이다.
잠실 스포츠·MICE 사업은 잠실종합운동장 일대 약 29만㎡ 부지에 전시·컨벤션 시설과 스포츠시설, 호텔, 상업·업무시설 등을 조성하는 국내 최대 규모의 민간투자 복합개발사업이다.
사업에는 코엑스의 약 2.5배 규모인 8만9천㎡ 전시장과 1만9천㎡ 컨벤션시설, 3만 석 규모 돔야구장, 1만1천 석 규모 스포츠시설이 들어선다. 국제 스포츠대회는 물론 K-팝 공연과 대형 문화행사까지 가능한 복합 문화공간으로 조성될 예정이다.
관광과 비즈니스 기능도 강화된다. 총 841실 규모의 호텔과 약 11만㎡ 규모 상업시설, 한강 조망이 가능한 지상 31층·연면적 20만㎡ 규모 업무시설이 함께 들어선다.
호텔은 전시·컨벤션과 연계한 5성급 호텔(288실), 돔야구장과 연계한 4성급 비즈니스호텔(306실), 업무시설과 연계한 4성급 레지던스호텔(247실) 등으로 구성된다.
사업비는 2016년 기준 2조7천억 원, 최근 기준으로는 약 3조3천억 원 규모이며, 모든 시설은 민간 자본으로 조성된다.
서울시는 사업에서 발생하는 환수금과 초과이익 일부를 기금으로 조성해 서울 전역의 균형발전 사업에 재투자할 계획이다.
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