꺼지지 않는 경기남부 반도체 벨트 아파트값…동탄 0.73%↑

부동산원 주간 동향…수원 영통·용인 기흥도 높은 상승률

서울 매매가격 상승폭 전주와 동일…중하위권 강세 지속

(서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 아파트 주간 매매가격 상승률이 직전 주와 동일한 수준을 유지하며 일정한 상승세를 이어갔다. 경기남부 반도체 벨트 배후지역은 강세가 지속됐다.

[연합뉴스 자ㅛ사진]

16일 한국부동산원이 발표한 7월 둘째 주(7월13일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 0.30% 올랐다. 상승폭은 직전 주와 동일했다.

부동산원은 "일부 지역에서 매도·매수 관망세가 나타나고 있으나 선호도가 높고 수요가 지속되는 역세권·대단지 및 재건축 추진 단지 중심으로 상승계약이 체결되며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다.

성북구(0.49%)가 정릉·하월곡동 대단지 중심으로 높은 상승률을 보였고 구로구(0.44%), 중구(0.40%), 강서구(0.38%), 중랑구(0.37%), 노원구(0.37%) 등 중위권 이하 지역의 강세가 계속됐다.

강남3구는 서초구(0.11%→0.11%), 강남구(0.18%→0.16%), 송파구(0.34%→0.32%) 모두 전주와 상승률이 큰 차이를 보이지 않았다.

경기(0.21%)에서는 화성시 동탄구(0.73%)가 직전 주 대비 오름폭을 0.56%포인트 줄이며 상승세가 둔화하는 추세이나 여전히 높은 수준의 상승률을 유지하고 있다. 수원시 영통구(0.64%)와 용인시 기흥구(0.59%) 등 반도체 배후지역과 광명시(0.59%) 등도 상승률이 높았다.

남혁우 우리은행 부동산연구원은 "동탄과 수원 영통은 단기간 가격 상승에 대한 부담감과 규제지역 지정으로 상승폭이 축소됐으나 여전히 높은 수준"이라며 "상대적으로 낮은 가격의 아파트가 밀집한 용인 기흥으로 수요가 이동하면서 이 지역 상승폭이 꾸준히 확대되는 양상"이라고 말했다.

인천은 0.03% 올랐고 수도권 전체로는 0.21% 상승했다.

비수도권(0.01%)에서는 4대 광역시(0.00%)가 보합이었고 세종시(0.02%), 전남광주(0.03%), 7개 도(0.01%)는 상승했다.

전국 매매가격 평균 상승률은 0.11%로 조사됐다.

[한국부동산원 제공. 재판매 및 DB 금지]

전국 아파트 전세가격은 직전 주 대비 0.11% 올랐다.

서울(0.31%→0.28%)은 상승폭이 소폭 축소됐으나 정주 여건이 양호한 역세권과 학군지 중심으로 임차 수요가 지속되는 가운데 상승 계약이 체결되는 등 전체적으로 상승했다.

성북구(0.49%)가 길음·돈암동 대단지 위주로 전세 상승률이 높았고 강동구(0.44%), 노원구(0.41%), 송파구(0.41%), 도봉구(0.40%), 금천구(0.40%), 강북구(0.37%) 등도 전세가격 오름폭이 컸다.

경기(0.16%)에서는 광명시(0.53%), 화성시 동탄구(0.50%), 구리시(0.35%) 등의 전세 상승률이 높았다. 인천은 0.07% 상승했고 수도권 전체로는 0.19% 올랐다.

비수도권 전세는 평균 0.04% 상승했다. 4대 광역시가 0.05%, 세종시는 0.04%, 7개 도는 0.03% 올랐고 전남광주(0.00%)는 보합이었다.

[한국부동산원 제공. 재판매 및 DB 금지]

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