6월 서울 아파트값 1.21% 상승…동탄은 한 달 새 6.81% 급등

서울 시내 아파트단지의 모습 [직썰]

[직썰 / 임나래 기자] 서울 주택시장에서 매매와 전세·월세 가격이 나란히 상승했다.

한국부동산원이 15일 발표한 ‘6월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 서울 주택종합 매매가격은 전월보다 1.03% 상승했다.

아파트와 연립주택·단독주택을 모두 포함한 수치로, 상승폭은 한 달 전보다 0.13%포인트 커지며 올해 들어 가장 높았다.

자치구별로는 성북구가 길음·종암동 대단지를 중심으로 1.39% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 구로구는 개봉·구로동 역세권 단지 위주로 1.31% 상승했고 광진구(1.31), 동대문구(1.28), 성동구(1.23)도 비교적 큰 폭으로 올랐다.

경기 주택종합 매매가격은 0.59% 상승했다. 반도체 산업단지 배후지역을 중심으로 가격이 급등하면서 전월 대비 상승폭이 0.28%포인트 확대됐다. 특히 화성시 동탄구는 6월 한 달 동안 6.81% 뛰어 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다.

인천은 0.11% 오르며 상승세로 돌아섰다. 서울과 경기·인천을 포함한 수도권 전체 상승률은 0.67%로 전월보다 0.21%포인트 커졌다.

비수도권 주택종합 매매가격은 0.01% 오르며 한 달 만에 상승 전환했다. 5대 광역시는 0.05%, 세종은 0.19% 각각 내렸지만 8개 도는 0.04% 상승했다. 전국 주택종합 매매가격은 전월 대비 0.33% 올랐다.

주택 유형별로는 아파트 상승세가 두드러졌다. 서울 아파트 매매가격은 1.21% 올라 전월보다 상승폭이 0.15%포인트 확대됐다. 경기 역시 0.41%에서 0.76%로 오름폭이 커졌고 인천은 0.02%에서 0.16%로 상승폭을 키웠다. 이에 따라 수도권 아파트 매매가격은 0.81% 올랐다.

비수도권 아파트 매매가격은 0.01% 상승했고 전국 기준으로는 0.40% 올랐다. 서울 연립주택도 0.86% 상승하며 강세를 보였다.

전세가격도 매매보다 빠른 속도로 올랐다. 6월 전국 주택종합 전세가격은 전월 대비 0.38% 상승해 두 달 연속 매매가격 상승률을 웃돌았다.

서울 주택종합 전세가격은 1.08% 올랐다. 성동구(2.08), 노원구(1.78), 도봉구(1.56), 송파구(1.53) 등을 중심으로 대단지와 역세권 임차 수요가 이어지면서 전월보다 상승폭이 0.17%포인트 확대됐다.

경기 전세가격은 0.58% 상승했다. 화성시 동탄구(2.31), 광명시(1.43), 구리시(1.16) 등의 상승폭이 컸다. 인천은 0.29% 올랐고 수도권 전체 상승률은 0.71%로 집계됐다.

비수도권 전세가격은 0.08% 상승했다. 5대 광역시는 0.12%, 8개 도는 0.04%, 세종은 0.31% 각각 올랐다.

아파트 전세가격은 서울이 1.37%, 수도권이 0.89% 상승해 매매가격 상승률을 웃돌았다. 서울 주택종합 전세 상승률은 2011년 9월(1.56) 이후 14년9개월 만에 가장 높았고 서울 아파트 전세 상승률은 2013년 10월(1.57) 이후 최고치를 기록했다.