KB부동산 "2분기 서울 오피스텔 매매가격 상승폭 확대"

1분기 대비 0.39%↑…대형·중대형이 상승세 견인

(서울=연합뉴스) 임기창 기자 = KB국민은행 조사 기준으로 올 2분기 서울 오피스텔 매매가격이 중대형과 대형 중심으로 상승해 오름폭을 확대한 것으로 나타났다.

28일 KB부동산이 발표한 2026년 2분기(조사기준일 6월15일) 오피스텔 통계에 따르면 서울 오피스텔 매매가격은 전 분기 대비 0.39% 상승했다.

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권역별로는 서남권(0.85%)과 동북권(0.61%), 서북권(0.38%)은 전 분기 대비 올랐고 도심권(-0.21%)과 동남권(-0.01%)은 하락했다.

서남권에서는 양천구 대형면적 오피스텔 상승폭이 두드러졌고, 동북권은 광진·성동구 일대를 중심으로 대형·중대형 면적 위주로 가격이 올랐다. 서북권은 마포구 일대 중형 오피스텔이 강세였다.

면적별로는 대형(2.15%)과 중대형(1.06%), 중형(0.27%)은 상승했고 소형(-0.24%)과 초소형(-0.43%)은 하락했다. 대형은 전 분기 대비 0.92%포인트, 중대형은 0.15%포인트 상승폭이 확대됐다.

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수도권 매매가격은 전 분기 대비 0.07%, 전국은 0.02% 각각 올랐다.

6월 기준 전국 오피스텔 매매 평균가격은 2억6천408만원, 수도권은 2억7천433만원이었고 서울은 3억872만원으로 조사됐다. 전세 평균가격은 전국 2억530만원, 수도권 2억1천529만원, 서울 2억3천628만원이다.

임대수익률은 6월 기준 전국 5.54%, 수도권 5.38%로 집계됐다. 수도권에서는 인천이 6.50%로 가장 높았고 이어 경기는 5.55%, 서울은 4.95%였다.

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