이번주 서울 아파트값 전주와 동일…동탄은 2.22% 오르며 '과열 양상'

2026년 6월 3주 주간 아파트가격 동향(자료=한국부동산원)

[센머니=박석준 기자] 서울 아파트 가격이 전주와 동일한 상승폭을 기록했다. 이와 함께 이른바 '반도체 벨트'의 대표 지역인 경기 화성시 동탄구의 아파트 가격이 과열 양상을 이어갔다. 

18일 한국부동산원은 6월 셋째 주(6월15일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 발표하고 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.27% 상승하며 전주와 동일한 상승폭을 기록했다고 밝혔다. 더불어 중하위권은 일정한 수준의 오름폭을 유지했다.

성북구가 0.40% 오르면서 높은 상승률을 기록했고 그 뒤를 ▲구로구 0.39% ▲도봉구 0.38% ▲은평구 0.37% ▲동대문구 0.35% ▲강북구 0.33% ▲강서구 0.32% 등이 이었다.

강남3구에서는 강남구가 전주 대비 0.06% 포인트 오른 0.31%, 서초구는 전주와 동일한 0.20%, 송파구는 0.05% 포인트 감소한 0.28% 상승을 각각 기록했다. 

한국부동산원은 "일부 단지에서 관망세가 이어지고 있으나 역세권, 대단지 및 재건축 추진 단지 중심으로 수요가 지속되며 상승 계약이 체결되는 등 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다.

경기에서는 화성시 동탄구가 전주 1.98% 상승에 이어 이번주 2.22% 상승을 기록하며 눈길을 끌었다. 자치구 출범 이후 지난 2월 둘째 주부터 동탄구의 올해 누적 상승률을 9.57%다. 

동탄 아파트 시장이 이처럼 과열되면서 업계에서는 동탄을 비롯해 최근 상승세가 가파른 경기권 일부 지역이 조만간 추가로 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶일 가능성이 높은 것으로 점치고 있다. 이밖에 반도체 벨트의 다른 지역인 용인시 기흥구도 0.31%, 화성시 병점구 0.43% 각각 오르면서 가파른 상승폭을 보였다.

경기 전체는 0.21%, 인천은 0.04% 각각 상승하며 수도권 전체로는 0.20% 올랐다.

비수도권(0.00%)은 3주째 보합을 이어갔다. 5대 광역시는 0.01% 하락했고 세종시와 8개 도는 각각 0.02% 상승했다. 이에 따라 전국 매매가격은 전주 대비 0.10% 올랐다.

한편, 전국 아파트 전세가격은 0.11% 상승했다. 서울은 전주 0.32%에서 이번주 0.30%로 소폭 하락했다. 경기에서는 매매와 마찬가지로 화성시 동탄구 전세가가 0.87% 오르며 전체로는 0.19% 상승했다. 인천은 0.08% 올랐고 수도권 전체로는 0.21% 상승했다.

비수도권(0.02%)에서는 5대 광역시가 0.03%, 세종시는 0.11%, 8개 도는 0.01% 올랐다.