[한국금융신문 조범형 기자] 최근 선거 일정을 마친 분양시장이 잠시 숨 고르기에 들어가는 모습이다. 수도권과 지방 주요 지역에서 분양이 이어졌던 최근과 비교하면 공급 물량은 다소 줄었지만, 서울과 동탄신도시, 광주 첨단3지구 등지에서는 공공분양과 분양가상한제 적용 단지를 중심으로 청약이 진행된다.
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월 둘째 주에는 전국 10곳에서 총 1590가구(청년안심주택·공공지원 민간임대·오피스텔·영구임대·통합공공임대·공공분양 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다.
분양가 상승세가 이어지는 가운데 실수요자들이 입지와 가격 경쟁력을 더욱 꼼꼼하게 따지는 분위기다. 공공분양과 분양가상한제 적용 단지는 상대적으로 가격 부담이 낮아 수요가 꾸준한 모습이다.
◇ 수도권은 양재·동탄, 지방은 익산·강릉 청약
수도권에서는 서울 서초구 '호반써밋 양재'(청년안심주택·공공지원 민간임대, 138가구)와 경기 화성시 '화성동탄2지구 C-27블록'(공공분양, 473가구)이 청약을 진행한다.
8일부터 10일까지 공식 홈페이지를 통해 청약 접수를 받는 '호반써밋 양재'는 지하 7층~지상 17층, 1개 동, 전용면적 23~54㎡ 총 224가구 규모로, 이 중 138가구가 공공지원 민간임대로 공급된다.
지방에서는 울산 울주군 '울산태화강변 A-1블록'(영구임대, 58가구), 강원 강릉시 '강릉 성보필리오 더센트럴힐즈'(148가구), 전북 익산시 '익산 펠리피아'(572가구) 등이 청약 일정을 소화한다. 9일 1순위 청약 접수를 받는 '익산 펠리피아'는 지하 2층~지상 28층, 4개 동, 전용면적 84~104㎡ 총 572가구 규모다.
◇ 견본주택 4곳 개관…분양가상한제 단지 관심
12일에는 견본주택 개관도 이어진다. 금강주택은 부산 수영구 민락동 일원에 조성하는 '알티에로 광안'(지하 6층~지상 27층, 5개 동, 전용면적 151~191㎡, 총 366가구)의 견본주택을 열고, 호반건설은 광주 북구 월출동과 전남 장성군 진원면 일원에 공급하는 '호반써밋 첨단3지구A7·8BL'의 견본주택을 개관한다. A7블록 356가구, A8블록 449가구 규모인 이 단지는 분양가상한제가 적용됐다.
한편, 당첨자 발표는 '힐스테이트 시흥더클래스' 등 15곳에서, 정당계약은 '두산위브 트리니뷰 구명역' 등 18곳에서 각각 진행된다. 최근 청약 시장에서는 정당계약 결과 역시 실수요자 동향과 시장 분위기를 가늠하는 주요 지표로 활용되고 있다.
조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com
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