경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업지구에 공급되는 '호반써밋 풍무Ⅱ'가 견본주택 개관 이후 나흘간 2만3000여명의 방문객을 끌어모으며 청약 시장의 관심을 받고 있다. 호반건설은 지난 22일 개관한 '호반써밋 풍무Ⅱ' 견본주택에 나흘간 2만3000여명이 방문했다고 26일 밝혔다. 김포·검단권과 서울 서부권을 중심으로 실수요자들의 관심이 이어지면서 방문객이 몰렸다는 설명이다.
견본주택에서는 풍무역 초역세권 입지와 분양가상한제 적용에 따른 가격 경쟁력에 대한 관심이 높았던 것으로 전해졌다. 방문객들은 내부 평면과 수납 설계, 공간 활용도 등을 살펴봤으며, 상담석에도 예비 청약자들의 발길이 이어졌다는 게 분양 관계자들의 설명이다.
분양가는 평균 3.3㎡당 약 1963만원 수준이다. 최근 서울·수도권 아파트 분양가 상승세가 이어지는 가운데 분양가상한제가 적용된 풍무역 도보권 단지라는 점이 김포·검단권은 물론 서울 서부권 수요자들의 관심 요인으로 꼽힌다.
청약 일정은 공동주택 기준 6월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 4일 2순위 접수가 진행된다. 발코니형 오피스텔 청약도 같은 일정으로 진행되며, 공동주택과 오피스텔에 중복 청약이 가능하다.
당첨자 발표는 6월 10일이며 정당계약은 6월 22일부터 25일까지 4일간 진행된다.
'호반써밋 풍무Ⅱ'는 김포 풍무역세권 도시개발사업지구 C5블록에 조성된다. 인근 호반써밋 단지와 함께 총 2675가구 규모 브랜드타운의 한 축을 담당하는 단지다.
단지는 공동주택 961가구와 발코니형 오피스텔 98실 등 총 1059가구 규모로 공급된다. 공동주택은 지하 3층~지상 38층, 5개 동으로 조성되며 전용면적 59~182㎡로 구성된다. 풍무역세권 내 최고층인 38층 규모로 계획돼 지역 내 랜드마크 단지로 조성될 전망이다.
주택형별 공급 물량은 △59㎡A 113가구 △84㎡A 260가구 △84㎡B 147가구 △84㎡C 257가구 △113㎡A 180가구 △182㎡A 2가구 △182㎡B 1가구 △182㎡C 1가구다. 발코니형 오피스텔은 전용 84㎡O 단일 타입 98실로 공급된다.
김포골드라인 풍무역이 도보 약 150m 거리에 위치했다. 이를 통해 김포공항역과 서울 강서권, 여의도권 접근이 가능하다. 또한 서울지하철 5호선 김포·검단 연장 사업이 예비타당성조사를 통과했다.
단지 앞에는 이마트 트레이더스 김포점이 위치하며, CGV 김포와 홈플러스 김포풍무점 등 생활·문화시설 이용이 가능하다. 사업지구 내에는 유치원·초등학교·중학교 부지가 확보돼 있으며, 사우역과 풍무역 일대 학원가도 도보권에 위치한다.
주변에는 계양천 수변공원과 선수공원 등 녹지시설이 자리하고 있다. 또한 단지 인근에 조성 예정인 '인하대 김포 메디컬캠퍼스'는 김포·검단권 최초 대학병원으로 계획됐다.
4베이 판상형 위주로 구성됐으며, 발코니 확장 시 공간 활용도를 높인 평면을 적용했다. 커뮤니티 시설로는 골프연습장, 피트니스센터를 비롯해 시네마 멀티룸, 실내놀이터, 스마트플레이존, 스마트 원격건강관리 서비스 등이 마련될 예정이다.
주차 공간은 공동주택 기준 가구당 1.46대, 발코니형 오피스텔 기준 실당 1.38대 수준으로 계획됐다.
호반건설 관계자는 "풍무역 초역세권 입지와 분양가상한제 적용에 대한 관심이 견본주택 방문으로 이어진 것으로 보인다"며 "5호선 연장과 김포 메디컬캠퍼스 조성 등 개발 계획이 추진되고 있는 만큼 실수요자들의 관심이 청약 결과로 이어질지 주목된다"고 말했다.
한편 '호반써밋 풍무Ⅱ' 견본주택은 경기도 김포시 사우동 547-8번지에 마련됐으며, 입주는 2030년 1월 예정이다.
박성대 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스
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