[투어코리아=권태윤 기자] 신반포19·25차 재건축 사업을 둘러싸고 포스코이앤씨가 제시한 ‘2억원 금융지원’ 조건에 대한 관심이 커지는 가운데, 과거 유사한 사업을 직접 경험한 부산 시민공원 촉진2-1구역 정상성 조합장이 서울 홍보관을 찾아 조합원들과 뜻을 함께했다.
최근 신반포19·25차 재건축 현장에서는 금융지원 조건을 두고 “실제로 가능한 구조인가”, “좋은 조건인 만큼 오히려 신중하게 봐야 하는 것 아니냐”는 다양한 해석이 이어지고 있다. 이런 상황에서 직접 사업을 경험한 조합장이 현장을 찾아 실제 사례를 공유하면서 조합원들의 관심이 쏠리고 있다.
정상성 조합장이 서울까지 올라온 이유는 분명했다. 그는 “포스코이앤씨가 보여준 진심이 제대로 전달되지 않는 것 같아 안타까운 마음이 컸다”며 “직접 경험한 사람으로서 사실을 있는 그대로 전하고 싶었다”고 말했다.
정 조합장이 이끄는 부산 시민공원 촉진2-1구역 역시 과거 포스코이앤씨와 삼성물산이 치열한 수주 경쟁을 벌였던 곳이다. 당시 포스코이앤씨가 제시한 세대당 4억원 규모의 사업촉진비를 두고 일각에서는 “현실성이 떨어진다”, “실제 지급은 어려울 것”이라는 우려가 적지 않았다.
그러나 결과는 달랐다. 촉진2-1구역 조합은 포스코이앤씨를 시공사로 선택했고, 사업은 현재 안정적으로 진행 중이다. 특히 당시 약속했던 사업촉진비 4억원 가운데 1차분인 2억원은 이미 조합원들에게 지급이 완료된 상태다.
정 조합장은 금융지원 구조에 대해서도 직접 설명했다. 그는 “당시 우리 조합원들 사이에서도 ‘정말 가능한 방식인가’, ‘추후 세금이나 이자 부담이 생기는 것 아니냐’는 걱정이 많았다”며 “하지만 구조를 정확히 이해하고 나니 충분히 납득할 수 있었다”고 말했다.
이어 “사업촉진비는 무상 지원이 아니라 무이자 대여 방식으로 운영되고, 향후 일반분양 수입과 사업 진행 과정에서 충분히 정산 가능한 구조”라며 “당시 우려했던 세금이나 이자 문제도 실제로는 전혀 발생하지 않았다”고 강조했다.
시공사 선정 이후에도 여러 추측과 우려는 이어졌지만 시간이 지나면서 결과가 확인됐다는 설명이다. 정 조합장은 “당시에도 ‘절대 실행되지 않을 것’이라는 이야기가 많았지만 결국 약속은 지켜졌고 사업은 흔들림 없이 진행되고 있다”며 “지금 돌아봐도 포스코를 선택한 것을 단 한 번도 후회한 적 없다”고 말했다.
그러면서 신반포19·25차 조합원들을 향해 “우리 역시 처음에는 같은 고민을 했고 같은 의심도 있었다”며 “하지만 결국 중요한 것은 말보다 실제로 약속을 이행할 수 있는 힘과 실행력이라는 점을 직접 경험했다”고 전했다.
한편 신반포19·25차 재건축 사업은 향후 조합원들의 선택에 따라 사업 방향이 결정될 전망이다. 부산에서 서울까지 직접 발걸음을 옮긴 한 조합장의 경험담이 조합원들에게 어떤 판단의 기준이 될지 관심이 모아지고 있다.
