특별공급에서도 미달을 기록했던 인천 남동구 힐스테이트 구월아트파크가 본청약에서도 저조한 성적을 거뒀다.
21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 19~20일 한 힐스테이트 구월아트파크 1·2순위 청약 결과, 전 타입에서 모집 가구 수를 채우지 못하며 미달됐다.
전체 공급 물량 451가구 중 354가구만 신청, 평균 경쟁률 0.78대 1을 기록했다.
평형별로는 전용 101㎡(30평형)의 부진이 가장 두드러졌다. 123가구 모집에 37가구만 신청, 평균 경쟁률 0.3대 1에 머물렀다. 이어 2순위 청약에서도 86가구 모집에 15가구만 신청하며 경쟁률 0.17대 1에 그쳤다.
전용 84㎡A(25평형)는 1순위에서 219가구 모집에 159가구가 신청해 경쟁률 0.73대 1을 기록했다. 1순위 미달 물량 60가구를 대상으로 한 2순위 청약에서도 39가구만 신청, 경쟁률은 0.65대 1에 머물렀다.
전용 84㎡B 역시 1순위 109가구 모집에 76가구만 몰려 경쟁률 0.7대 1에 그쳤다. 이후 2순위에서도 33가구 모집에 19명에 머물러 평균 경쟁률 0.58대 1을 나타냈다.
지역 부동산 업계에서는 “역세권에 교통 호재가 있지만 해당 단지는 주변 교육 인프라가 부족하다는 평가가 있다”며 “최근 실수요자들은 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 등을 선호한다”고 말했다. 이어 “인근 상권 특성상 유흥시설 밀집 이미지도 수요자들이 부담을 느끼는 요소”라며 “100가구 이상 미달 물량이 생긴 만큼 무순위 청약 등이 이뤄질 가능성이 높다”고 덧붙였다.
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