연휴 기간 개관한 '더샵 관저아르테' 견본주택에 사흘간 약 1만6000명이 방문하며 청약 일정에 대한 시장의 관심이 확인됐다. 포스코이앤씨는 5월 초 연휴 시작과 함께 문을 연 '더샵 관저아르테' 견본주택에 개관 첫날부터 주말까지 3일간 약 1만6000명의 방문객이 몰렸다고 4일 밝혔다.
견본주택 현장에는 개관 첫날 오전부터 입장 대기줄이 형성됐으며, 내부 모형도와 유니트에도 방문객이 집중됐다. 상담석에서는 청약 조건과 상품 구성을 확인하려는 수요자들의 문의가 이어졌다.
업계에선 관저지구 내 오랜만에 공급되는 신규 브랜드 아파트라는 점이 방문객 증가에 영향을 준 것으로 보고 있다. 해당 단지는 포스코이앤씨가 '관저더샵2차' 이후 약 10년 만에 선보이는 더샵 브랜드 단지다.
단지 외관에는 포스코 프리미엄 강재 '포스맥'(PosMAC)을 적용한 특화 측벽과 커튼월룩 디자인이 도입됐다. 동 간 간격을 넉넉히 확보하고 조경을 고려한 배치 설계를 통해 주거 환경의 쾌적성을 높였다는 설명이다.
세대 내부는 4베이 판상형 중심 설계(약 90%)를 적용해 채광과 통풍을 강화했으며, 일부 타입에는 3면 개방형 구조가 반영됐다. 알파룸과 팬트리 등을 통해 공간 활용도를 높였고, 프리미엄 키친과 스타일링바스(건식 세면공간), 올인원 드레스룸, 건식화 다용도실 등 유상 옵션도 마련됐다.
커뮤니티 시설로는 실내 다목적체육관, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 탁구장, 사우나, 멀티룸, 작은도서관, 에듀&비즈니스 라운지, 어린이집, 다함께돌봄센터, 키즈스테이션, 티하우스 등이 계획됐다. 전문 케어매니저가 상주하는 AI 기반 헬스케어 라운지도 운영될 예정이다. 주차 공간은 세대당 약 1.67대로 확보된다.
단지가 들어서는 관저지구는 생활 인프라가 이미 구축된 지역으로, 실거주 목적 방문객 비중이 높은 것으로 전해졌다.
입지 측면에서는 대전 도시철도 2호선 트램 진잠네거리역(2028년 개통 예정)을 도보로 이용 가능한 역세권에 위치한다.
단지 인근에 초·중·고교가 밀집해 있으며 도보 통학이 가능하다. 대전 제3시립도서관(계획)도 인접해 있다. 주변에는 병·의원, 학원, 카페, 식당 등 생활 편의시설과 근린공원, 체육공원 등 녹지 공간이 분포해 있다.
분양가는 발코니 확장비 별도 기준 3.3㎡당 약 1835만원 수준으로 책정됐다. 전용면적별로는 △59㎡ 4억원대 △84㎡ 5억~6억원대 △104㎡ 6억~7억원대 △119㎡ 7억~8억원대로 구성됐다.
분양 일정은 5월 6일 특별공급을 시작으로 5월 7일 1순위, 5월 8일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 5월 14일 발표되며, 정당계약은 5월 28일부터 30일까지 3일간 진행될 예정이다.
1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월 이상과 지역·면적별 예치금액 요건을 충족한 만 19세 이상이면 세대주와 세대원 구분 없이 신청 가능하다. 유주택자도 청약할 수 있으며 재당첨 제한이 적용되지 않는다.
청약 자격은 입주자모집공고일 기준 대전, 세종, 충남 거주자에게 부여되며, 경쟁 발생 시 대전 1년 이상 거주자가 우선 공급 대상이 된다. 해당 단지는 비규제지역 민영주택으로 전매 제한은 6개월이며 거주의무기간은 없다.
단지는 대전 서구 관저동 1988번지 일원에 지하 3층~지상 최고 25층, 전용 59~119㎡, 총 951가구 규모로 조성된다. 견본주택은 대전 서구 관저동 1747번지 일원에 마련됐으며 입주는 2029년 6월 예정이다.
박성대 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스
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