시흥시가 30일 올해 1월 1일을 기준으로 산정된 개별공시지가와 개별주택가격을 결정·공시했다.
시는 이번 공시와 함께 토지소유자 및 이해관계인을 대상으로 아듬 달 29일까지 이의신청을 접수할 예정이다.
공시 대상은 시흥 지역 토지 8만1천952필지와 개별주택 7천876호다. 이번 개별공시지가·주택가격은 감정평가와 한국부동산원의 검증을 거쳐 최종 확정됐다. 시흥시 부동산가격공시위원회는 소유자 의견 청취와 현장 조사를 바탕으로 심도 있는 심의를 진행해 가격의 객관성을 확보했다.
공시 내용은 보면 올해 시흥시 개별주택가격은 전년과 비교해 평균 2.85%의 상승률을 기록하며 완만한 오름세를 보였다. 지역별로 과림동이 6.22%라는 압도적인 상승 폭을 기록다. 이는 광명시흥 공공주택지구 조성사업과 같은 대형 국책 사업의 영향이 지가와 주택가격에 고스란히 반영된 결과로 보인다.
시 관계자는 “공시된 가격은 국세와 지방세 등 각종 세금 부과 기준뿐 아니라 기초연금과 건강보험료 산정 등의 기준으로도 활용된다”면서 “소유자 및 이해관계인은 정해진 기간 내에 반드시 가격을 열람하고 본인의 재산권이 적정하게 평가되었는지 확인할 필요가 있다”고 당부했다.
따라서 공개된 공시가격에 이의가 있을 경우, 5월 29일까지 이의신청서를 제출해야 한다. 토지의 경우, '부동산공시가격알리미'를 통한 온라인 접수나 시청 토지정보과 방문, 우편, 팩스로도 가능하다.
개별주택도 동일한 누리집이나 시청 세정과, 각 동 행정복지센터에서 이의신청할 수 있다. 접수된 이의신청은 재조사와 감정평가사의 재검증을 거쳐 오는 6월 26일 최종 조정·공시된다.
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