이창용 한국은행 총재는 10일 "서울 중심의 주택 가격 상승을 그대로 두면 자본의 효율적 배분에서도 문제"라고 밝혔다.
이 총재는 금융통화위원회가 기준금리를 연 2.50%로 동결한 뒤 기자간담회를 열어 "주택시장이 안정화됐다고 보기 어렵다"며 이같이 말했다.
이 총재는 "주택 시장은 서울 강남 지역, 서울 지역에 15억원 이상 대출 불가한 쪽에선 기본적으로 안정세가 하향을 보이기 시작했고 그에 반해 수도권 주변 부동산은 오르고 있어 안정화됐다고 보기 어렵다"고 진단했다.
그는 "주택 가격 상승이 다른 모든 자산 수익률을 뛰어넘는 구조가 되면 국민 양극화, 정서 문제 뿐만 아니라 자본의 효율적 배분에도 다쁘다"며 "정부 노력의 성공 여부를 떠나 가계 대출 제한이 단기적으로 실수요자 비용 상승 등 여러 불편함이 있겠지만 꼭 해결 해야 할 문제"라고 강조했다.
그러면서 "부동산 가격 안정되려면 수도권 집중 문제가 해결돼야 한다"고 덧붙였다.
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