[청년투데이=장효남 기자] 서울주택도시개발공사(SH, 사장 황상하)가 2023년 사전청약을 진행했던 ‘마곡지구 10-2단지’를 마곡지구 17단지(마곡동 747-1, 이하 마곡17단지)로 변경해 ‘토지임대부 분양주택’의 본청약을 진행한다.
27일 SH에 따르면, 마곡17단지는 SH 사전청약 단지 가운데 첫 본청약 사례로 27일 마곡17단지 입주자 모집 공고를 내고, 사전청약 당첨 물량을 포함해 총 381세대의 입주자를 모집한다.
마곡17단지는 ‘토지임대부 분양주택’으로 40년 동안 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 살 수 있으며, 전매제한기간(10년)이 지나면 개인 간 거래도 가능하다.
공급 물량은 59㎡ 355세대, 84㎡ 26세대 총 381세대며 이 중 175세대는 사전청약 당첨자에게 우선 공급고 나머지는 특별공급 162세대와 일반공급 44세대로 나눈다.
전용면적별 건물 분양가는 ▲ 59㎡=2.9억~3.4억 원 ▲ 84㎡=4억~4.5억 원 수준이며, 매달 내는 토지 임대료는 ▲ 59㎡=66만3,900원 ▲ 84㎡=94만6,000원이다.
신청 자격은 입주자 모집 공고일 기준으로 수도권(서울·경기·인천)에 사는 무주택 세대 구성원이며, 주택청약종합저축이나 청약저축 가입자여야 한다.
청약 접수 기간은 ▲ 사전청약 당첨자=3월 10~11일 ▲ 특별공급=3월 12~13일 ▲ 일반공급=3월 16~18일이며, 당첨자는 4월 2일 발표할 예정이다.
마곡17단지는 지하철 5호선 마곡역과 송정역 사이에 위치했으며 지하철 9호선과 공항철도를 활용하면 여의도·강남·인천공항·서울역 등 주요 거점으로 이동하기도 매우 편리하다.
또한 공진초등학교, 공항초등학교(병설유치원 포함), 공항중학교, 마곡하늬중학교 등 단지 주변에 학교가 많아 교육 환경이 뛰어나다. 서울식물원도 가까워 쾌적한 환경을 자랑한다.
황상하 SH 사장은 “마곡17단지를 시작으로 하반기 고덕강일지구 3단지 등 여러 단지를 차질 없이 공급해 서울시민의 주거 안정에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
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