"거래 증가는 기저 효과이거나 이연된 계약이 반영됐을 가능성"
(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 지난달 지방 일부 지역에서 아파트 매매량이 작년 12월을 웃돈 것으로 집계됐다.
9일 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 집계한 결과에 따르면 지난달 계약일 기준 세종시의 아파트 매매는 507건으로 지난해 12월(429건) 대비 18% 증가했다.
지난달 울산(1천324건)과 대전(1천497건)의 아파트 매매 건수는 전달 대비 각각 17%, 7% 늘었다.
경남(3천38건)과 광주(1천339건)는 같은 기간 각각 4%, 2% 증가했다.
1월 매매 신고 기한이 이달 말까지인 점을 고려하면 이들 지역에서의 지난달 매매 건수는 더욱 늘어날 것으로 관측된다.
다만, 이들 지역에서 매매가 늘었어도 가격은 외려 하락하는 흐름이 나타났다.
세종시의 아파트 중위가는 작년 12월 5억3천300만원에서 지난달 5억900만원으로, 평균가는 같은 기간 5억4천575만원에서 5억4천388만원으로 하락했다.
울산 아파트 중위가는 3억2천850만원에서 3억2천만원으로, 평균가는 3억5천910만원에서 3억5천901만원으로 떨어졌다.
대전 아파트 중위가는 3억5천만원에서 3억4천500만원으로, 평균가는 3억7천474만원에서 3억7천140만원으로 빠졌다.
반면 매매 건수가 소폭 증가한 경남의 아파트 중위가는 작년 12월 2억2천600만원에서 지난달 2억3천500만원으로, 평균가는 같은 기간 2억6천777만에서 2억7천303만원으로 올랐다.
광주는 중위 가격이 2억7천200만원에서 2억7천500만원으로 올랐지만, 평균가는 3억260만원에서 2억9천872만원으로 낮아졌다.
직방은 "지방 일부 지역의 1월 거래량 반등은 주목할 만한 변화지만, 거래 증가가 가격 흐름으로 이어질지는 좀 더 지켜봐야 한다"며 "지방 시장의 경우 그간 공급 부담과 지역 경제 여건 등의 영향으로 거래가 위축돼왔던 만큼, 이번 거래 증가는 기저 효과이거나 이연됐던 계약이 1월에 반영된 결과일 가능성도 있다"고 설명했다.
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