(서울=연합뉴스) 윤보람 기자 = 서울 영등포구(구청장 최호권)는 여의도 일대 15곳의 정비사업이 동시에 진행되며 노후 아파트 정비에 속도를 낸다고 6일 밝혔다.
구에 따르면 여의도는 오랜 기간 계획적 개발이 제한돼 중·저층 노후 아파트 단지가 밀집된 지역이었으나 서울시의 한강변 고도 제한 완화 발표 이후 재건축사업에 탄력이 붙었다.
현재 추진 중인 정비사업 대부분은 기존 주거단지를 최고 47∼59층 규모의 고층 주거단지로 탈바꿈하는 내용이며, 주택공급 확대와 주거 환경 개선을 동시에 목표로 한다. 용적률은 500% 안팎으로 계획됐다.
대교아파트와 한양아파트는 사업시행계획 인가 이후 관리처분계획 인가를 준비 중으로, 여의도 재건축 단지 중 가장 빠른 진행 속도를 보인다.
대교아파트는 최고 49층, 4개 동, 912세대 규모이며 한양아파트는 최고 57층, 3개 동, 992세대 규모로 계획됐다.
삼부아파트와 광장아파트 28은 각각 최고 59층, 1천735세대와 49층, 1천314세대 규모로 재건축이 추진된다. 이를 통해 기존 중·저층 중심이던 여의도 스카이라인이 변화할 전망이다.
목화·진주·은하·삼익·공작아파트 등 일반상업지역 단지는 의무 상업 비율 완화로 주거 비율이 최대 90%까지 확대됐다.
준주거지역인 장미·화랑·시범아파트는 의무 상업 비율이 10%에서 0%로 조정돼 주거 비율을 최대 100%까지 적용할 수 있게 되면서 사업성이 크게 개선됐다.
15곳의 정비가 완료되면 여의도는 금융과 업무의 중심지를 넘어 한강 조망과 뛰어난 교통 접근성에 더해 주거 기능까지 강화된 서울의 대표 도시로 진화할 것으로 구는 기대했다.
최호권 구청장은 "핵심 업무지구인 여의도의 재건축사업은 주거와 업무, 상업 기능이 조화를 이루는 도시로 나아가는 중요한 전환점"이라며 "각 단지의 추진 단계에 맞춰 사업이 안정적으로 진행될 수 있도록 행정 지원을 이어가겠다"고 말했다.
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