성남시 중원구 하대원동 15번지 일원 고령자 복지주택 조감도
성남시는 국토교통부가 주관한 '고령자 복지주택 공모사업'에 선정됐다고 2일 밝혔다.
이에 따라 2031년 말까지 총 사업비 286억원(국비 45%, 시비 55%)을 투입해 중원구 하대원동 15번지 일원 시유지 (1277㎡)에 지하 1층, 지상 7층, 건축연면적 (6111㎡) 규모의 고령자 복지주택을 건립한다.
고령자 복지주택은 65세 이상 무주택 어르신 대상이며, 전용면적 (26㎡) 규모의 공공임대주택 91가구와 사회복지시설이 들어선다.
모든 가구는 응급 상황 시 119 등을 연결하는 게이트웨이와 활동량 감지 센서, 응급 호출기, 화재감지기 등의 응급 안전 안심 설비가 설치된다.
사회복지시설은 건물 1층과 2층에 총 1500㎡ 규모로 식당, 체력단련실, 보건실, 심리상담실, 문화·여가 프로그램실 등을 갖춰져 통합 돌봄 서비스를 제공받게 된다.
또한 부름카 서비스도 제공해 병원 진료나 공공기관 방문이 필요할 때 차량과 동행 도우미(돌봄 매니저)를 지원한다.
이번 사업은 2028년 초 착공할 예정이며, 완공 후 입주 시기는 2032년이다. 임대보증금과 월 임대료는 주변 시세보다 40%가량 저렴하게 책정될 전망이다.
임대보증금 마련을 위해 대출이 필요한 경우에는 국토교통부의 출자금 47억원을 활용해 저금리 융자 지원을 받을 수 있도록 할 방침이다.
입주 자격은 65세 이상 무주택자 가운데 중위 소득 150% 이하 어르신 이며, 한번 입주하면 2년 단위로 계약을 갱신해 최장 30년간 거주할 수 있다.
신상진 시장은 "이번 고령자 복지주택은 단순한 주거 기능을 넘어 돌봄에 대한 지역사회의 순기능과 복지서비스를 결합한 모델이 될 것"이라고 말했다. 성남=이인국 기자 kuk15@
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