‘95억 사기’ 아파트서 또 같은 수법…사회초년생 울렸다

[이데일리 강소영 기자] 지난해 대규모 전세 사기로 95억 원 가량의 피해를 본 한 아파트 단지에서 또다시 전세 사기를 의심케 하는 피해 사례가 나오고 있어 피해자들이 대책을 촉구하고 있다.

서울의 아파트 단지들. (사진=뉴스1)

30일 부동산 업계에 따르면 전남 순천시 조례동의 한 아파트에서 20대 A씨를 포함한 10여 명의 임차인이 총 10억원 규모의 전세사기 의심 피해를 호소하고 있다. 이들은 전세 계약이 만료됐음에도 보증금을 돌려받지 못하고 있었다.

10여 평대인 이 아파트에 거주하는 임차인 중에는 사회에 갓 발을 들인 청년이 상당수였다. 그중 부동산중개인을 통해 계약한 10여 평대 아파트 세대 12가구가 계약 기간 만료에도 4700만~7500만 원 가량을 돌려받지 못하고 있었다.

특히 해당 아파트는 지난 2020년부터 137명이 총 95억 원 상당의 전세 사기 피해를 본 곳으로, 당시 임대인 등 관련자 5명이 재판에 넘겨지기도 했다.

해당 아파트 주민 A씨는 뉴시스를 통해 “최근 임대인 B씨로부터 ‘보증금 반환이 어려울 수 있다’는 문자 메시지를 받았다”며 “사과는 없었고, 보증금 내에서 해당 세대를 매매하라고 제안하는 내용이었다”고 분통을 나타냈다.

이에 A씨는 아파트단지에 전단을 붙이거나 단체 채팅방을 만들어 추가 피해자를 모았다. 피해자 가운데는 임대인으로부터 문자를 받지 못한 경우도 있었다고. 피해자 일부는 개인, 은행권으로부터 이미 가압류 처분된 상태다.

A씨는 피해자들이 2021년 이후 공인중개사사무소를 통해 계약했던 점, 피해 인지 후 임대인 명의 주택이 전세 매물로 소개되고 있었던 정황 등을 들어 경찰 수사와 행정기관의 즉각적인 조치와 추가 피해 방지, 재발 방지 조치를 요구하고 있다.

하지만 해당 임대인이 모두 30여 가구를 소유한 것으로 나타나 피해는 더 커질 것으로 보인다.

순천시의회 정광현 의원은 “과거 전세 사기가 발생했던 바로 그 아파트에서 20~30대 청년과 사회 초년생, 신혼부부를 대상으로 또다시 전세 사기가 발생했다”며 “그간 전세 사기 구제 특별법 개정, 피해자 인정 기준 완화. 지원 범위 확대 등을 촉구하는 결의안을 여러 차례 발의했으나 사건은 끝나지 않았고 피해가 반복되고 있다”고 지적했다.

이어 “이 사안은 단순한 분쟁이나 민원 차원을 넘어 명백한 범죄 의혹에 대한 수사가 필요하다”며 “동일 임대인, 동일 아파트, 유사한 계약 구조가 반복된 만큼 순천경찰서는 물론 전남경찰청 차원의 철저한 수사로 조직적·반복적 범죄 가능성까지 엄중히 들여다봐야 한다”고 강조했다.