▲ 고금리와 지정학적 불확실성 속에서도 두바이의 부동산은 ‘위험 회피형 자본’이 선택하는 목적지로 자리 잡고 있다. 동시에 사회 전반에서는 법과 제도의 작동 방식이 일상의 세세한 영역까지 확장되고 있다.
2025년 말 두바이는 다시 한 번 ‘속도의 도시’라는 정체성을 증명하고 있다. 연말을 앞둔 최근 한 주 동안 두바이 부동산 시장에서는 약 60억 달러 규모의 거래가 기록되며 글로벌 자본의 유입이 재확인됐다.
팜 주메이라를 중심으로 한 초고가 주거용 부동산 거래는 단순한 주택 매매를 넘어, 두바이가 여전히 중동 자산 시장의 안전지대이자 투자 허브로 기능하고 있음을 보여준다. 고금리와 지정학적 불확실성 속에서도 두바이의 부동산은 ‘위험 회피형 자본’이 선택하는 목적지로 자리 잡고 있다. 동시에 사회 전반에서는 법과 제도의 작동 방식이 일상의 세세한 영역까지 확장되고 있다.
가족 간의 사소한 언쟁, 메신저 상의 표현 하나까지 법원의 판단 대상이 되는 사례는 두바이가 단순한 자유무역 도시가 아니라, 질서와 규율을 통해 다문화 사회를 관리하는 도시임을 드러낸다. 빠른 성장 뒤에 오는 혼란을 제도화로 흡수하려는 시도가 점점 더 뚜렷해지고 있는 것이다.
스포츠와 엔터테인먼트 영역에서도 두바이는 존재감을 키우고 있다. 국제 크리켓 리그 ILT20에서 두바이 연고 팀이 플레이오프 진출을 확정하며 중동 스포츠 산업의 상업적 잠재력을 다시 한 번 입증했고, 글로벌 격투기 리그 PFL 두바이 대회는 비록 일부 선수의 부상 이탈이라는 변수를 겪었지만, 대형 스포츠 이벤트의 거점으로서 두바이의 위상에는 큰 흔들림이 없다는 평가가 나온다.
문화 영역에서는 예상치 못한 방식으로 두바이가 확산의 기점이 되고 있다. 이른바 ‘두바이 쫀득 쿠키’로 불리는 디저트 트렌드는 SNS를 통해 한국과 아시아로 빠르게 확산되며, 두바이가 이제 금융과 관광을 넘어 라이프스타일과 소비 문화의 중계지로 기능하고 있음을 보여준다.
여기에 K-콘텐츠와 결합된 각종 미디어 이슈까지 더해지며, 두바이는 더 이상 ‘멀리 있는 중동의 도시’가 아니라 일상적 소비와 문화 담론 속으로 들어오고 있다. 이러한 흐름은 2026년을 향한 준비와도 맞물린다.
▲ 팜 주메이라를 중심으로 한 초고가 주거용 부동산 거래는 단순한 주택 매매를 넘어, 두바이가 여전히 중동 자산 시장의 안전지대이자 투자 허브로 기능하고 있음을 보여준다.
두바이 정부는 헬스케어 시스템 혁신 성과를 점검하며 의료·웰니스 산업을 차세대 성장 축으로 밀어 올리고 있고, 글로벌 크루즈 산업 포럼의 재개최를 통해 관광과 해양 산업의 결합 모델을 확대하고 있다.
연말 축제와 대규모 이벤트가 도시 전반에 안정적으로 운영되는 모습은, 두바이가 ‘행사 중심 도시’를 넘어 ‘연중 운영 가능한 글로벌 플랫폼 도시’로 진화하고 있음을 상징한다.
2025년 말의 두바이는 과시적 성장의 도시라기보다, 자본·제도·문화·이벤트가 동시에 작동하는 복합 엔진에 가깝다. 그리고 이 엔진은 이미 2026년을 향해 속도를 높이고 있다.
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