[폴리뉴스 이상명 기자] 대우건설이 경기도 화성시 동탄2신도시 A76-2BL에 공급하는 ‘동탄 포레파크 자연& 푸르지오’의 견본주택을 오는 5월 9일 개관하고, 본격적인 분양 일정에 들어간다.
9일 대우건설에 따르면 이번 단지는 지하 2층~지상 25층, 총 17개 동, 1,524세대 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 84㎡ 1,121세대는 공공분양, 97·142㎡ 403세대는 민간분양 물량이다. 전용면적별 공급은 △84㎡A 677세대 △84㎡B 316세대 △84㎡C 14세대 △84㎡D 114세대 △97㎡A 386세대 △97㎡B 14세대 △142㎡P 3세대로 구성된다.
‘동탄 포레파크 자연& 푸르지오’는 민간참여형 공공분양사업으로, 분양가 상한제가 적용돼 실수요자와 투자수요 모두에게 매력적인 가격으로 책정됐다. 3.3㎡당 분양가는 1,764만원으로, 인근 시세 대비 경쟁력 있는 수준이다. 청약 일정은 5월 19일(월) 특별공급을 시작으로, 20일(화) 1순위, 21일(수) 2순위 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 28일(수)로 예정돼 있다.
공공분양으로 공급되는 전용 84㎡는 전체 1,121세대 중 약 75%인 838세대가 특별공급 물량으로, 신혼부부, 생애최초, 다자녀 가구 등 다양한 무주택 실수요자들에게 내 집 마련의 기회를 제공한다.
특히 민간분양 물량은 만 19세 이상 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자로서 청약통장 가입 12개월 이상이면 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 모든 민간분양 일반공급 물량이 전용면적 85㎡를 초과해 100% 추첨제로 공급되기 때문에 유주택자의 청약 당첨 가능성도 높다.
입지 여건도 우수하다. 단지는 GTX-A, SRT, 동탄인덕원선, 동탄 트램 등 다양한 광역교통망이 예정돼 있는 교통 요충지에 위치한다. 특히 GTX-A 개통 시 동탄역에서 서울역까지 약 22분 만에 이동 가능하며, 단지 앞에는 2028년 개통 예정인 동탄 트램 2호선 정거장이 신설될 예정으로 교통 편의성은 더욱 강화될 전망이다.
주변 생활 인프라도 탄탄하다. 이마트 트레이더스, 롯데백화점, 동탄 프리미엄 아울렛 등 대형 쇼핑시설과 동탄호수공원, 각종 병원, 교육시설이 인접해 있다. 반경 1km 내에 초·중·고교가 고루 분포돼 있으며, 국내 최초로 6층 규모로 지어질 동탄12고등학교가 2028년 개교 예정이다.
단지는 커튼월룩 디자인과 4BAY 판상형 구조로 설계돼 주거 쾌적성을 높였으며, 피트니스센터, 골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 다함께돌봄센터 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 스카이라운지, 게스트하우스, 키즈스테이션, 경로당 등 문화공간도 마련될 예정이다.
주차 공간도 넉넉하다. 총 2,290대의 주차 공간이 확보돼 가구당 약 1.5대 수준이며, 동간 거리도 넓어 일조권과 프라이버시가 보장된다. 단지 남측에는 장지1호·2호 공원이 인접해 있어 쾌적한 주거 환경도 누릴 수 있다.
분양 관계자는 “동탄호수공원 생활권과 분양가 상한제가 적용된 브랜드 대단지라는 점에서 수요자들의 관심이 높다”며 “다양한 계층의 청약 참여가 가능한 구조인 만큼 흥행이 기대된다”고 밝혔다.
견본주택은 화성시 영천동 일원에 위치하며, 방문객을 위한 다양한 상담 프로그램도 마련된다.
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