금융당국 “서울 집값 상승 우려…금융권 선제 대응 필요”

이미지 크게 보기

권대영 금융위원회 사무처장. [연합뉴스]

[직썰 / 손성은 기자] 금융당국이 대출 금리 인하와 부동산 규제 완화에 따른 서울 집값 상승에 대비해 금융권에 선제 대응을 주문했다.

금융위원회는 17일 권대영 사무처장 주재로 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사 등 관계기관과 은행연합회 및 5대 은행이 참석한 가운데 ‘가계부채 점검회의’를 열고 최근 가계대출 동향 및 향후 대응 방향을 논의했다.

금융위에 따르면 지난 1월 감소했던 가계대출은 2월 전달 대비 4조3000억원 느려 증가세로 전환했다.

금융위는 “1월 명절 상여금 등의 효과로 감소했던 가계대출이 금융권의 연초 영업 재개, 대출 금리 하락, 신학기 이사 수요 등으로 주택담보대출이 증가세가 확대된 영향이다”고 설명했다.

참석자들은 서울 부동산 규제 완화 지역 중심 주택 가격 상승을 우려했다.

이들은 “가격 상승에 대한 기대심리가 서울 및 수도권 주택시장 전반으로 확산해 가계대출에도 영향을 줄 수 있다”며 “당분간은 주담대 신청 및 신규 취급 추이 등을 세분화해 면밀히 모니터링 해 나갈 필요가 있다”고 강조했다.

권 사무처장은 “최근 서울을 중심으로 한 부동산 시장 움직임 등을 고려할 때 3월 이후 가게대출에 영향을 미칠 가능성이 있다”며 “안정적 가계대출 관리를 위해 금융권 스스로가 3월 시장에 대한 판단을 바탕으로 선제적으로 대응해 나갈 필요가 있다”고 말했다.

그러면서 “금리 인하 추세 가운데 일부 지역에 대한 가계대출 관리를 강화하는 과정에서 실수요자 전반에 대한 자금 공급에 차질이 발생하지 않도록 각각의 상황별로 ‘운용의 묘’를 살린 금융사 스스로의 자율관리가 그 어느 때보다 중요하다”며 “일산 창구와 현장을 중심으로 가계대출을 보다 적극적이고 세심하게 관리해달라”고 당부했다.

이에 은행들은 “올해 경영계획에 따라 대출 운용에 있어 시기별 쏠림이 없도록 월별·분기별 목표를 세워 관리하고 있으며, 최근 수도권 부동산 시장 상황 등을 감안하여 주담대 신청 추이 및 취급현황을 예의주시하고 있다”며 “최근 가격이 단기 급등한 서울시 일부 지역의 주택 관련 대출을 취급할 경우 향후 리스크 수준에 미치는 영향 등을 점검하고 있으며, 가급적 실수요자 중심으로 자금을 공급하면서 관련 리스크가 확대되지 않도록 즉시 조치할 계획이다”고 답했다.