반도건설 '고양 장항 카이브 유보라' 1694세대 단지와 브랜드몰 '시간(時間)' /사진 제공=반도건설
반도건설이 경기 고양시 장항지구에서 분양하는 브랜드 상업시설 '시간'(時間)은 대단지 고정수요를 중심으로 풍부한 배후수요는 물론 일산 호수공원 관문 입지와 직영몰 운영, 마스터리스(5년 확정 수익보장 계획) 및 준공 후 상권 활성화를 고려한 안심임대 지원 프로그램(계획), 계약금 연 5% 이자 지원제(계획) 등 금융 혜택으로 투자자들의 관심을 끌고 있다.
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일산호수공원 새단장… GTX-A, 1기신도시 재건축 등 '호재'
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반도건설이 장항지구에서 분양 중인 랜드마크 '고양 장항 카이브 유보라'의 단지 내 브랜드 상업시설 시간(時間)은 1694세대 대단지 '고양 장항 카이브 유보라'의 고정수요를 품고 있다. 장항지구 약 1만1000세대에 달하는 수요도 예상된다. 연간 약 600만명 규모의 연중무휴 호수공원 나들이객과 KB리브온·KB카드 빅데이터에 따른 유동인구 약 3500만명을 감안하면 광범위한 배후수요를 기대할 수 있다.
고양시는 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 운정-서울역 구간의 올해 말 일부 개통에 이어 고양 장항 카이브 유보라가 준공되는 2028년 전체 개통한다. 1기 신도시 정비사업이 선도지구 선정계획 발표 등 본궤도에 오르면서 시는 일산호수공원 내 시설을 개선해 편의와 안전을 강화하기로 했다.
북카페 조성으로 문화시설을 제공하는 등 새롭게 단장해 지역 관광 명소화를 추진하겠다는 계획이다. 시간(時間)은 연면적 약 4만1314㎡, 지하 1층~지상 2층 규모로 조성된다. '사람이 머무는 곳, 시간을 즐기는 곳, 시간 공간이 되다'라는 콘셉트를 바탕으로 사람과 공간(상업시설)의 만남으로 완성되는 시간의 의미를 담고 있다. 장항지구 내 주상복합 가운데 최대 규모로 조성된다.
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계약금 연 5% 이자 지원제(계획) 등 금융 혜택 기대
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시간(時間)은 계약금 연 5% 이자 지원제(계획)가 적용된다. 계약 다음 달부터 준공 전월까지 약 4년 동안 연 5%에 해당하는 이자를 지원하는 것으로 장기간 계약금이 묶이는 투자자들의 부담을 덜었다. 여기에 마스터리스(5년 확정 수익보장 계획)와 안심임대지원 프로그램(계획) 등으로 투자 안정성을 높였다.
경쟁력 높은 키 테넌트도 갖췄다. 서점, 셀렉다이닝, 키즈콘텐츠, CAR 디테일링숍 등 트렌디한 MD 구성을 통해 수익성을 극대화할 계획이다. 키 테넌트는 직영으로 운영해 안정성을 강화할 계획이다.
시간(時間)이 조성되는 고양 장항 카이브 유보라는 반도건설의 프리미엄 브랜드 '카이브 유보라'가 처음으로 적용된 주상복합단지다. 고양 장항 카이브 유보라 아파트는 지하 4층~지상 49층 6개동, 전용 84·99·170㎡ 총 1694세대 규모로 조성된다.
부동산 불황 속에도 1순위 청약에 1만105건이 접수됐고 현재 잔여세대를 선착순 분양 중이다. 시간(時間) & 고양 장항 카이브 유보라의 입주는 2028년 7월 예정이다.
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