서울 아파트값이 5주 연속 상승세를 이어가고 있는 가운데, 노원·도봉·강북·중랑구는 하락한 것으로 나타났다.
25일 한국부동산원이 4월 4주(22일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 하락, 전세가격은 0.02% 상승했다.
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.02%) 대비 하락폭이 유지됐다. 수도권(0.00%→0.00%)은 보합 유지, 서울(0.03%→0.03%)은 상승폭 유지, 지방(-0.03%→-0.03%)은 하락폭 유지됐다.
수도권은 서울이 0.03% 올랐고 인천이 0.00%로 보합, 경기가 0.03% 하락했다.
서울은 매물가격이 하향조정되고 관망세가 지속되는 가운데 선호지역과 단지에서 매도희망가 상향조정에도 불구하고 매수문의가 유지되고 있으며 간헐적 거래가 발생하는 등 지역·단지별 혼조세를 보이며 상승 유지됐다.
서울 지역별로는 강북에 위치한 4개 구에서만 가격 하락이 이루졌다. 서울 강북 14개구(0.03%) 중 강북구(-0.03%)와 노원구(-0.01%), 중랑구(-0.01%), 도봉구(-0.0%)는 가격이 하락했으나 성동구(0.13%), 마포구(0.10%), 용산구(0.07%) 등 지역은 상승세를 유지했다. 강남 11개구(0.04%)는 서초구(0.07%)와 양천구(0.05%), 송파구(0.05%), 영등포구(0.04%), 동작구(0.04%) 등 지역을 중심으로 가격이 올랐다.
인천은 부평구(0.02%)와 동구(0.01%), 연수구(0.01%)는 가격이 상승했지만 중구(-0.10%)는 하락세를 유지했다. 미추홀구(-0.3%)도 하락 전환됐다. 경기는 오산시(0.09%), 수원 영통구(0.08%) 등 지역은 상승한 반면, 광주시(-0.16%), 고양 일산서구(-0.13%), 성남 수정구(-0.12%) 등은 하락했다.
지방에서는 5대 광역시가 0.04%, 세종이 0.23%, 8개도가 0.02% 하락했다.
전국 주간아파트 전세가격은 0.02% 오르며 지난주(0.03%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.09%→0.07%) 및 서울(0.08%→0.07%)은 상승폭 축소, 지방(-0.03%→-0.02%)은 하락폭 축소됐다.
수도권에선 서울이 0.07% 올랐고 인천과 경기는 0.09%, 0.06% 상승했다.
서울은 학군 및 입지가 우수하고 정주여건이 양호한 역세권 및 대단지 위주로 전세수요가 꾸준히 유지돼 거래가 체결되고 있으며 매물 부족 현상이 나타나는 등 상승세가 지속되고 있다.
서울 강북14개구(0.10%) 중 성동구(0.17%), 은평구(0.15%), 노원구(0.13%), 성동구(0.12%) 등 지역에서 가격 상승이 이뤄졌다. 강남 11개구(0.05%)에서는 금천구(0.10%), 동작구(0.10%), 양천구(0.08%), 강서구(0.08%) 등이 올랐다.
지방은 경우 5대 광역시가 0.02% 하락했고, 세종과 8개도도 각각 0.24%, 0.02% 내렸다.
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