[센머니=박석준 기자] 지난달 수도권 아파트 시장에서 6억원 초과~20억원 이하 가격대의 신고가 비중이 전년 동기 대비 크게 높아진 것으로 조사됐다.
10일 직방은 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과, 지난 7월 수도권 아파트 시장에서 신고가 비중이 가장 높은 구간은 15억원 초과~20억원 이하 거래로 조사됐다고 밝혔다. 이 구간의 신고가 비중은 53.8%로, 1년 전 47.9% 대비 5.9% 포인트 오르면서 과반을 넘었따.
또 6억원 초과~9억원 이하 구간은 1년 전 6.5%에서 올해 7월 20.7%로 14.2% 포인트 올랐고, 9억원 초과~12억원 이하는 16.1%에서 36.7%로 20.6%p 높아졌다.
12억원 초과~15억원 이하 구간은 23.4%에서 47.0%로 23.6% 포인트 오르면서 가장 큰 상승폭을 나타냈다. 15억원 초과~20억원 이하도 47.9%에서 53.8%로 상승해 수도권 가격대 가운데 가장 높은 신고가 비중을 기록했다.
반면 3억원 이하 거래의 신고가 비중은 3.5%에서 1.5%로 낮아졌다. 3억원 초과~6억원 이하는 4.1%에서 5.0%로 소폭 높아졌다.
더불어 20억원을 초과하는 가격대에서는 신고가 비중이 낮아졌다. 20억원 초과~25억원 이하는 56.2%에서 44.0%로, 25억원 초과~30억원 이하는 71.4%에서 25.8%로 각각 내려앉았다.
가격대별 거래 비중에도 변화가 나타났다. 수도권 아파트 시장에서 3억원 이하 거래 비중은 지난해 7월 24.7%에서 올해 23.2%로 1.5%포인트 내렸지만 3억원 초과~6억원 이하 거래 비중은 35.9%에서 37.9%로 2.0%포인트 올랐다.
직방은"거래가격대 구성은 비교적 완만하게 변화했으나 신고가 비중은 가격대별로 차이를 보이며 6억원 이상 가격대를 중심으로 확대되는 모습이 나타났다"며 "거래가 꾸준히 이뤄지는 가격대 안에서도 가격 경신이 이어지며 가격대별 시장 흐름의 차이도 확인됐다"고 설명했다.
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