[센머니=박석준 기자] 서울과 경기 등 수도권 집값 폭등이 이어지면서 소비자들의 주택가격 상승 기대감이 최고조다. 4년 10개월 만에 해당 지수가 가장 높은 것으로 조사됐다.
28일 한국은행은 7월 소비자동향조사 결과를 발표하고 이달 소비자심리지수(CCSI)는 106.8로 전월보다 0.2포인트 상승했다고 밝혔다.
지난 4월 소비자심리지수는 99.2까지 떨어졌지만 5월 106.1, 6월 106.6에 이어 이달까지 3개월 연속 상승한 바 있다.
소비자심리지수는 현재생활형편, 생활형편전망, 가계수입전망, 소비지출전망, 현재경기판단, 향후경기전망 등 6개 지표를 종합해 산출하는 것으로 기준선인 100을 넘으면 장기평균보다 소비심리가 낙관적이라는 뜻으로 풀이한다.
세부 항목을 보면 현재생활형편은 고물가와 주가 하락 등의 영향으로 전월보다 1포인트 하락한 93으로 집계됐다. 반면 생활형편전망은 98, 가계수입전망은 101로 각각 1포인트 올랐고, 향후경기전망은 92, 소비지출전망은 110으로 전월과 같은 수준을 유지했다.
한국은행은 중동 정세 불안과 물가 부담에도 반도체 중심의 수출 호조와 주요 기관들의 성장률 전망 상향, 임금 상승 기대 등이 소비심리를 지지한 것으로 분석했다.
특히 주택가격전망지수는 127로 전월 대비 7포인트 상승하며 2021년 9월(128) 이후 가장 높은 수준을 보였다.
해당 지수는 지난해 12월 121에서 올해 1월 124까지 상승했다 3월 96으로 급락했다. 하지만 이후 4월 104, 5월 112, 6월 120, 7월 127로 넉 달 연속으로 상승 곡선을 그렸다.
한국은행은 서울과 경기 지역을 중심으로 아파트 매매가격과 전셋값이 상승한 것이 기대심리를 끌어올린 요인으로 분석했다. 하지만 최근 대출금리 상승과 은행권 대출 한도 축소 조치가 향후 주택가격 기대심리에 어떤 영향을 미칠지는 더 지켜볼 필요가 있다는 설명이다.
한편, 현재 가계부채 수준에 대한 인식을 나타내는 현재가계부채지수는 100으로 전월보다 1포인트 상승했다. 이는 지난해 4월 이후 가장 높은 수준으로, 최근 주택담보대출 증가가 이유로 꼽힌다. 6개월 뒤 금리 수준을 전망하는 금리수준전망지수는 126으로 전월과 같았다.
이밖에 향후 1년간 소비자물가 상승률 전망을 의미하는 기대인플레이션율은 2.7%로 전월보다 0.1% 포인트 내렸다.
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