시세 30% 수준 최장 30년 거주…경기도, 안산·용인 약정형 임대주택 68가구 착공

경기도청 전경. 경기도 제공

 

경기도내 무주택 서민의 주거 안정을 돕기 위한 약정형 매입임대주택 68가구가 안산과 용인에서 동시에 첫 삽을 떴다.

 

경기도와 경기주택도시공사(GH)는 7월 들어 안산시 상록구 월피동(오피스텔 32가구)과 용인시 처인구 김량장동(오피스텔 및 아파트 36가구) 일원에서 약정형 매입임대주택 조성 공사를 시작했다고 28일 밝혔다.

 

이 주택들은 준공 후 GH가 소유권을 이전받아 입주자를 모집한다. 안산 월피동 현장은 2027년 4월, 용인 김량장동 현장은 2027년 12월에 준공될 예정이다.

 

약정형 매입임대는 도심 내 다세대나 오피스텔을 매입해 공급하는 ‘기존주택 매입임대사업’의 발전된 형태다. 민간 사업자가 건물을 짓기 전 GH와 미리 매입 약정을 맺고 시공하는 방식이다. 공공이 건설 전 과정의 품질 관리와 감독에 직접 참여하므로 한층 우수한 주택을 안정적으로 공급할 수 있다.

 

수혜 대상은 한부모가정, 기초생활수급자 등 주거 취약 계층이다. 임대료는 인근 시세의 30% 선으로 책정돼 주거비 부담을 크게 덜어준다. 최초 계약 기간은 2년이며, 자격 기준을 지속해서 충족할 경우 최장 30년까지 안심하고 살 수 있다.

 

김태수 도 주택정책과장은 “약정형 매입임대는 공공과 민간이 손잡고 고품질 임대주택을 만드는 선순환 구조”라며 “앞으로도 무주택 도민을 위한 공공임대 공급을 꾸준히 늘려가겠다”고 전했다.