금호건설, 3506억원 규모 ‘장지차고지 입체화사업’ 수주…2030년 준공 목표

장지차고지 입체화사업 조감도. [금호건설]

[직썰 / 임나래 기자] 금호건설은 장지차고지 입체화사업의 주관사로 참여해 오는 2030년 준공을 목표로 공사를 추진한다.

금호건설은 서울주택도시개발공사(SH)가 발주한 ‘장지차고지 입체화사업 건설공사’를 수주했다고 23일 밝혔다.

총 공사비는 부가가치세(VAT)를 포함해 약 3506억원이다. 금호건설은 지분 50%를 보유한 주관사로 참여하며 동부건설, 고덕종합건설과 컨소시엄을 구성했다. 착공은 2026년 10월, 준공은 2030년 8월로 예정돼 있다.

이번 사업은 노후 장지버스공영차고지의 기존 기능을 유지하면서 상부 공간 등에 주택과 주민 편의시설을 함께 배치하는 복합개발이다.

사업 부지에는 연면적 13만9975㎡ 규모로 지하 2층~지상 25층, 2개 동의 공동주택 658가구가 조성된다. 버스차고지와 생활체육시설, 근린생활시설 등도 함께 들어선다.

층별로는 지하 1층~지상 4층에 수영장과 체육관 등 생활체육시설을 배치한다. 지상 1~3층에는 버스차고지와 관련 사무공간이 들어서며 지상 3~5층에는 상가와 커뮤니티시설 등 부대시설이 마련된다. 공동주택은 지상 6~25층에 배치될 예정이다.

기존 야외 차고지는 실내형으로 전환한다. 이를 통해 버스 운영 공간을 정비하고 차고지에서 발생할 수 있는 소음과 분진 등의 영향을 줄인다는 계획이다.

차고지 상부에는 공원도 조성된다. 썬큰가든과 플레이필드, 아로마가든, 포시즌루프 등 휴식·여가 공간을 마련하고 주변 녹지와 장지천을 연결하는 녹지축도 구축할 예정이다.

금호건설 관계자는 “이번 사업은 노후화된 버스차고지를 주거와 교통, 생활SOC, 녹지가 공존하는 미래형 복합공간으로 재편하는 상징적인 프로젝트”라며 “금호건설이 축적해온 공공개발 역량과 시공 노하우를 바탕으로 지역사회와 함께 성장하는 미래형 복합단지를 성공적으로 조성하겠다”고 말했다.