주식시장 활황, 집값 상승에 국민순자산 크게 증가

국내 가계순자산이 크게 증가했지만 모든 경제주체가 보유한 전체 순자산 증가는 둔화된 것으로 나타났다.

22일 국가데이터처와 한국은행이 내놓은 ‘2025년 국민대차대조표 결과(잠정)’ 보고서에 따르면 지난해 말 기준 가계·비영리단체 순자산은 1경 4200조 원으로 1년 전과 비교해 9% 늘었다. 2021년 14.5% 증가 이후 4년 만에 가장 큰 증가 폭으로 전년 증가 폭(3.1%)의 세 배에 달하는 수준이다. 국민 1인당 순자산(가계·비영리단체 순자산을 추계 인구(5168만 명)로 나눈 값)은 평균 2억 7475만 원 수준으로 추정된다.

세부적으로 보면 가계·비영리단체 순자산은 순금융자산(3767조 원)에서 674조 원, 21.8%나 늘었고 비금융자산(1경 434조 원)도 494조 원, 5% 증가했다. 주가 상승 등과 맞물려 지분증권 및 투자펀드 관련 자산이 525조 원이나 급등한 게 큰 요인으로 작용했다. 1년 전엔 14조 원 감소한 모습이었는데 급반전을 보이면서 2009년 26.5% 증가 폭 이후 14년 만에 최대 폭을 보였다. 주택 자산(246조→534조 원)과 현금·예금(118조→152조 원)도 증가세를 이어갔다. 가계·비영리단체 순자산을 구성하는 요소는 주택의 비중이 50.4%로 가장 크고 주택 외 비금융자산(23%), 현금·예금(18.9%), 보험 및 연금 등 기타 금융자산(13.3%), 지분증권 및 투자펀드(11.5%) 순이다. 주식 등 지분증권·투자펀드와 주택 가격이 모두 큰 증가 폭을 보인 가운데 코스피와 해외 증시가 호황을 이어가면서 주식 등 금융자산이 비금융자산보다 더 큰 폭으로 늘면서 가계 순자산 중 부동산 비중은 2024년 말 74.6%에서 71.9%까지 낮아졌다. 물론 여전히 높은 수준이다.

가계·비영리단체에 금융·비금융법인, 일반정부까지 더한 국민순자산은 지난해 말 기준 2경 4561조 원으로 1년 전보다 531조 원, 2.2% 증가했다. 다만 1년 전 증가 폭(1142조 원, 5%)과 비교하면 증가 폭은 둔화됐다. 주택 가격 상승 등의 여파로 비금융자산(2경 3291조 원)이 3.8% 증가했지만 순금융자산(1271조 원)이 20.4%나 줄어든 영향이다. 지난해 국내 증시가 활황을 보이면서 외국인이 보유한 국내주식(대외금융부채)이 증가한 탓이 큰 것으로 분석된다. 여기에 2024년 미국 증시가 호황을 보이면서 순금융자산이 53.8%나 증가했던 데 대한 기저효과도 작용했다. 국민순자산에선 가계·비영리단체 순자산이 차지하는 비중이 57.8%로 가장 크고 다음이 일반정부(25.2%), 비금융법인(14.9%), 금융법인(2.1%) 순이다.

한편 지난해 말 기준 우리나라 주택시가총액은 7710조 원으로 전년(571조 원) 대비 8% 늘었다. 역시 전년 증가 폭(269조 원, 3.9%)을 상회한다. 지역별로 보면 주택시가총액에서 수도권이 차지하는 비중은 70.4%로 1년 전(68.6%)보다 1.8%p 상승한 반면 비수도권은 29.6%로 그만큼 줄었다. 또 주택시가총액 증가율(8%)에서 수도권의 기여도는 7.4%p로 대부분(기여율 92.8%)을 차지한다. 국내 전체 집값 상승의 거의 모든 요인이 수도권에 있다는 얘기다.

이기준 기자 [e-mail]