호반써밋 첨단3지구, 21일 무순위 청약 진행

[한국금융신문 조범형 기자] 호반건설(대표이사 박철희)의'호반써밋 첨단3지구'가 21일 무순위 청약을 진행한다.

이번 무순위 청약은 A7·A8블록을 대상으로 실시된다. 무순위 모집공고일인 7월 16일 기준 전국에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약홈을 통해 신청할 수 있다. 당첨자 발표는 24일, 계약은 27일부터 28일까지 이틀간 진행된다.
◇ 첨단3지구, 토허제 지정 대상 제외
최근 광주 대부분 지역이 전남광주통합특별시 반도체 클러스터 개발과 연계해 토지거래허가구역으로 지정된 가운데, 첨단3지구는 지정 대상에서 제외됐다.

분양 관계자는 "첨단3지구는 반도체 클러스터 개발에 따른 미래 성장 기반을 갖춘 지역으로 평가받고 있으며, 토지거래허가구역 지정 대상에서도 제외됐다"며 "무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 전국의 무주택 세대구성원이 신청할 수 있다"고 말했다.
◇ 총 805가구 규모…AI·산업단지 배후 입지
'호반써밋 첨단3지구'는 전남광주통합특별시 첨단3지구 A7·A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다.

A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개 동, 전용면적 84㎡ 356가구로 구성된다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개 동, 전용면적 117~135㎡ 449가구 규모다.

단지 인근에는 국가 AI데이터센터를 비롯해 AI 관련 기업과 연구기관이 들어서고 있다. 장성 파인데이터센터는 내년 착공을 목표로 추진 중이며, 국립심뇌혈관센터는 2029년 준공 예정이다. 반경 약 5㎞ 내에는 광주첨단과학국가산업단지 등 5개 산업단지가 위치해 있다.
◇ 교통·교육·생활 인프라 확충 예정
교통여건으로는 호남고속도로와 국도13호선, 빛고을대로 등을 이용할 수 있다. 상무지구와 첨단산업단지를 연결하는 도로와 첨단3지구 진입도로가 2030년 개통을 목표로 추진되고 있으며, 광주도시철도 2호선 지스트역도 2029년 개통이 예정돼 있다.

교육시설도 계획돼 있다. A8블록 인근에는 유치원과 초·중·고 부지가, A7블록 인근에는 유치원과 초등학교 부지가 각각 계획돼 있다. 2029년 3월 개교 예정인 광주과학기술원(GIST) 부설 AI영재고도 인접해 있다.

생활환경 측면에서는 기존 첨단1·2지구와 수완지구의 생활 인프라를 이용할 수 있으며, 단지 주변에는 상업시설과 근린공원 조성이 추진되고 있다.
◇ 커뮤니티·스마트 시스템 적용
단지는 남향 위주 배치와 넓은 동간거리를 적용했으며, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 스크린골프장, 작은도서관, 문화센터 등 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 블록별로 주민카페와 키즈스테이션·에듀센터·게스트하우스 등도 계획됐다.

또한 무인경비 시스템과 에너지 모니터링, 가구 내 무선 와이파이, 전열교환 환기시스템 등 스마트 설비를 적용할 예정이다. 입주민 전용 애플리케이션 '호반온(HOBAN ON)'을 통해 엘리베이터 호출·주차 위치 확인·커뮤니티 시설 예약·조명 및 온도 제어 등의 기능도 제공될 계획이다.

조범형 한국금융신문 기자 [e-mail]