[뉴스락] 대우건설이 서울 동작구 내 최대 덩치를 자랑하는 1조 4000억 원 규모의 재개발 사업 시공권을 따냈다.
대우건설이 지난 16일 개최된 상도15구역 주택정비형 재개발사업 조합 총회를 통해 시공사로 최종 선정됐다고 20일 밝혔다.
이번 프로젝트는 동작구 상도동 279번지 일원에 지하 8층에서 지상 최고 35층 높이의 아파트 30개 동, 총 3207가구와 상가 등을 짓는 매머드급 공사다. 순수 건축 비용만 부가가치세(VAT) 제외 기준 1조 4367억 원에 달하는 것으로 파악됐다.
시공사는 지역 내 독보적인 상징성을 부여하기 위해 자사 최고급 주거 브랜드인 써밋을 적용해 단지명을 '상도 써밋'으로 명명했다. 세계적인 건축 디자인 그룹 SMDP와 협력해 인근 국사봉의 자연을 형상화한 특화 외관을 그려낼 계획이다. 세대 내부에는 한강과 도심지 경관을 시원하게 조망할 수 있는 넓은 창호를 배치한다.
주거 쾌적성을 극대화하는 조경 설계도 돋보인다. 단지 내 경사를 평탄화해 약 1만 5000㎡(약 4600평)에 달하는 거대 중앙 광장을 구축하고 입주민들의 걷기 좋은 환경을 조성한다. 아울러 지형 차이를 역이용한 덮개형 공원과 단지 외곽을 감싸는 8km 길이의 순환 산책로 등 워커블(Walkable) 동선을 구상했다.
부대 시설 또한 매머드급 단지에 걸맞게 꾸린다. 타워 정상을 잇는 스카이브리지 등 세 곳의 고층 커뮤니티가 마련되며, 50m 규격의 3레인 실내 수영장과 파크골프장, 2개 층 구조의 달리기 트랙 등 역대급 체육 공간이 도입된다.
무엇보다 원활한 사업 속도를 보장하기 위해 회사가 직접 준공을 책임지고 사업 자금을 융통할 방침이다. 조합원의 편안한 주거 이동을 돕기 위해 주택담보대출비율(LTV) 100%를 약속했으며, 입주 시점에 분담금을 내도록 해 금융 부담을 덜었다. 프리미엄 주거단지의 가치를 살려 일반 분양 수익을 최대한 끌어올리겠다는 복안도 내놨다.
대우건설은 이번 동작구 핵심 구역 수주를 마중물 삼아 앞으로 예정된 여의도 화랑아파트, 목동 신시가지, 신월시영 등 굵직한 서울권 정비사업지에서도 공격적인 수주 행보를 이어갈 예정이다.
대우건설 관계자는 "대우건설은 국내에서 가장 많은 주택을 공급한 대표 건설사로서 그동안 축적한 정비사업 노하우를 바탕으로 사업을 신속하고 안정적으로 추진해 조합원들의 성원에 보답하겠다"며 "상도 최초의 써밋 단지가 될 상도15구역이 지역을 대표하는 랜드마크이자 조합원들의 자부심이 될 수 있도록 전사적인 역량을 집중하겠다"고 말했다.
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