[메디먼트뉴스 박규범 기자] 그룹 아이브(IVE)의 리더 안유진이 서울 서초구 방배동의 초고가 재건축 단지인 디에이치 방배 일반분양 추첨에 당첨된 사실이 전해지며 화제를 모으고 있다.
"로또 청약 당첨"… 분상제 적용 및 실거주 의무 없는 프리미엄 대단지 입성
10일 부동산 및 분양업계 등에 따르면 안유진은 오는 9월 본격적인 입주를 앞두고 있는 서울 서초구 방배동 소재 디에이치 방배 일반분양의 추첨제 물량에 최종 당첨된 것으로 알려졌다.
디에이치 방배는 방배5구역 주택재건축정비사업을 통해 조성되는 현대건설의 하이엔드 아파트 브랜드 단지다. 이 단지는 지하 4층부터 지상 33층까지, 총 29개 동, 3064가구 규모로 구성된 대규모 랜드마크 단지다. 지난해 8월 일반분양을 진행할 당시 분양가상한제가 적용되어 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정된 데다, 실거주 의무까지 없어 자금 조달 및 투자 측면에서 청약 시장의 엄청난 이목을 집중시킨 바 있다.
특히 전체 일반분양 물량 가운데 가점과 상관없이 무작위로 당첨자를 가리는 추첨제 물량이 약 215가구 배정되어 청약 가점이 낮은 젊은 층에게 기회의 문이 열렸었다. 강남3구(강남, 서초, 송파)와 용산구 등 정부가 지정한 투기과열지구 내에서는 전용면적에 따라 일정 비율을 무조건 추첨제로 공급하도록 규정하고 있는데, 안유진 역시 이 추첨제 물량에 도전해 당첨의 행운을 거머쥔 것으로 전해졌다. 다만 안유진이 최종 당첨된 구체적인 주택형(평형)과 향후 실제 실입주를 진행할지 여부에 대해서는 아직 정확히 확인되지 않았다.
전용 84㎡ 분양가 22억원대, 최근 실거래가 및 호가 고려 시 대박 차익 분석
시장 전문가들은 안유진의 이번 청약 당첨으로 얻게 될 경제적 이익에 주목하고 있다. 디에이치 방배의 일반분양 가격은 공급면적별로 전용 59㎡가 최고 17억 750만 원, 국민평형으로 불리는 전용 84㎡는 22억 4300만 원 선에 책정됐다. 대형 평수인 전용 101㎡는 25억 원, 전용 114㎡는 27억 6200만 원 수준이다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 및 인근 공인중개업계에 따르면 해당 단지와 인접한 인근 신축 아파트의 전용 84㎡ 매물이 지난 4월 약 36억 9295만 원에 거래된 바 있으며, 현재 형성된 시장 호가는 40억 원 안팎에 달하는 것으로 조사됐다. 이에 따라 안유진이 가장 수요가 많은 전용 84㎡ 일반분양 물량에 당첨된 것이 사실일 경우, 단순 계산으로도 최소 15억 원에서 최대 18억 원 안팎에 이르는 막대한 시세차익을 기대할 수 있다는 분석이 나온다. 단지는 오는 9월 입주를 앞두고 마무리 공사가 한창이다.
한편 부동산 시장까지 들썩이게 만든 안유진은 인기 걸그룹 아이브의 리더로서 탁월한 가창력과 맑고 청량한 비주얼, 예능 프로그램에서 보여준 털털한 반전 매력으로 전 세대적인 사랑을 받고 있다. 안유진이 속한 그룹 아이브는 첫 번째 월드투어 쇼 왓 아이 해브(SHOW WHAT I HAVE)를 성황리에 진행하며 아시아와 미주, 유럽을 무대로 글로벌 영토를 확장하고 있다.
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