인천 부평구 산곡6구역 재개발사업을 통해 들어서는 '산곡역자이힐스테이트&하늘채'가 다음 달 분양에 나선다. 총 2706가구 규모의 대단지로 조성되며, 지하철 7호선 산곡역 초역세권 입지와 교육·생활 인프라를 갖춘 것이 특징이다.
GS건설·현대건설·코오롱글로벌 컨소시엄은 인천 부평구 산곡동 10번지 일원 산곡6 주택재개발정비사업을 통해 조성되는 '산곡역자이힐스테이트&하늘채'를 오는 8월 분양할 예정이라고 7일 밝혔다.
단지는 지하 3층~지상 최고 33층, 20개동, 총 2706가구 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 전용면적 50~84㎡ 1289가구다.
전용면적별 일반분양 물량은 △50㎡A 112가구 △50㎡B 44가구 △59㎡A 307가구 △59㎡B 334가구 △59㎡C 213가구 △75㎡A 136가구 △75㎡B 60가구 △84㎡A 20가구 △84㎡B 63가구로 구성된다.
단지는 지하철 7호선 산곡역 5·6번 출구와 맞닿아 있어 강남권까지 환승 없이 이동할 수 있다. 현재 추진 중인 7호선 청라 연장선이 개통되면 서울은 물론 청라국제도시 접근성도 개선될 전망이다. 경인고속도로 부평IC와 수도권 제1순환고속도로 중동IC가 가까워 차량을 이용한 수도권 이동이 수월한 편이다.
단지 인근에는 산곡북초와 마곡초가 있어 도보 통학이 가능하며, 산곡중과 청천중, 세일고, 명신여고, 인천외고 등 초·중·고교가 인접해 있다. 원적산공원과 원적산체육공원을 걸어서 이용할 수 있으며, 뫼골놀이공원과 장수산, 인천나비공원 등도 가까워 도심 속 녹지공간을 누릴 수 있다.
부평경찰서와 부평구청, 신트리도서관, 롯데마트 등이 인근에 위치해 있으며, 부천시 중동·상동 생활권과도 가까워 현대백화점 중동점, 이마트 중동점, 상동호수공원, 웅진플레이도시 등도 이용할 수 있다.
단지는 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 고려했다. 일부 평면에는 4베이 구조와 팬트리, 드레스룸 등을 적용해 공간 활용성을 높였다. 조경은 숲의 경관을 현대적으로 구현한 콘셉트로 계획됐으며, 산책로와 휴게공간, 놀이터, 어린이집을 연계한 중앙광장을 조성하고 수공간도 함께 배치할 예정이다. 차량은 모두 지하로 배치해 지상에는 차 없는 공원형 단지를 구현한다는 계획이다.
입주민을 위한 커뮤니티 시설도 마련된다. 피트니스클럽과 실내 골프연습장, 스크린골프, 사우나 등 운동시설이 조성되며, 교보문고와 협업한 작은도서관과 남녀 독서실, 1인 독서실 등 교육시설도 들어설 예정이다. 이와 함께 원룸형, 투룸형, 스튜디오형 등 다양한 형태의 게스트하우스도 마련된다.
GS건설 분양 관계자는 "산곡역자이힐스테이트&하늘채는 7호선 산곡역을 바로 이용할 수 있는 입지와 2706가구 규모의 대단지, 브랜드 경쟁력을 갖춘 사업"이라며 "대규모 커뮤니티 시설과 다양한 평면 구성 등을 통해 지역을 대표하는 주거단지로 조성될 것으로 기대한다"고 말했다.
견본주택은 인천 부평구 산곡동 43-2 일원 산곡역 6번 출구 인근에 마련될 예정이며, 입주는 2029년 12월로 계획돼 있다.
박성대 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스
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