DL이앤씨, ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’ 공급···성남낙생지구 첫 분양

'e편한세상 분당 퍼스트빌리지' 단지 투시도. [DL이앤씨]

[직썰 / 임나래 기자] 성남 낙생지구에서 첫 공공분양 물량이 나온다.  

DL이앤씨는 경기 성남시 분당구 동원동 일원 성남낙생 A-1블록에 조성하는 ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’의 주택전시관을 열고 분양 절차에 들어간다고 3일 밝혔다.

단지는 지하 4층∼지상 25층, 15개 동, 총 1400가구로 조성된다. 이 가운데 한국토지주택공사‘LH’가 공급하는 장기임대주택 467가구를 제외한 933가구가 공공분양 물량이다. 입주는 2029년 2월로 예정돼 있다.

공급 주택은 모두 전용면적 60㎡ 이하로 구성된다. 주택형별 물량은 전용 51㎡A 274가구, 55㎡A 348가구, 55㎡B 134가구, 59㎡A 167가구, 테라스 구조를 적용한 59㎡T 10가구다.

청약은 오는 20일과 21일 이틀 동안 본청약자와 신규 청약자를 대상으로 진행된다. 당첨자 발표일은 31일이며, 서류는 8월 7일부터 17일까지 접수한다. 정당계약은 11월 4일부터 13일까지 체결한다.

‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’는 신혼희망타운 입주 자격을 갖춘 무주택 가구를 대상으로 공급된다. 수도권에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대구성원 가운데 혼인 기간이 7년 이내이거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부가 신청할 수 있다.

혼인 사실을 1년 이내에 증명할 수 있는 예비 신혼부부와 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족도 청약 대상에 포함된다. 다만 소득과 총자산, 청약저축 가입 여부, 과거 특별공급 당첨 이력 등 별도 기준을 충족해야 한다.

단지는 남서향과 남동향 위주로 배치된다. 전체 가구의 82% 이상에는 판상형 구조가 적용된다. 세대 내부에는 DL이앤씨의 주거 평면 설계인 ‘C2 하우스’를 도입해 주방 아트월과 넓은 주방 창호, 현관 팬트리 등을 주택형에 따라 배치한다.

미세먼지 저감 설비인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 적용된다. 바닥 차음재와 층간소음 저감 설계를 도입하고, 신혼희망타운 수요를 고려해 2층 규모의 국공립 어린이집과 확장형 다함께돌봄센터를 설치할 예정이다.

단지 내 커뮤니티 시설은 모두 19개로 계획됐다. 카페와 피트니스센터, 실내 골프연습장, 스크린골프룸, 그룹운동실‘G.X룸’, 게스트하우스 등이 들어선다.

조경 공간에는 DL이앤씨의 조경 브랜드 ‘드포엠’을 적용한다. 단지 곳곳에 산책로와 주민 휴게공간을 배치할 계획이다.

성남낙생 공공주택지구에는 향후 약 4400가구가 들어설 예정이다. ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’는 이 지구에서 처음 분양되는 공동주택이다.

사업지는 판교테크노밸리와 분당 업무지구에서 비교적 가까운 편이다. 용인서울고속도로와 경부고속도로, 수도권제1순환고속도로를 이용할 수 있다.

대형마트와 아웃렛, 분당서울대학교병원 등 분당·수지권 생활시설은 차량으로 약 10∼15분 거리에 있다. 고기동 유원지와 낙생저수지 산책로도 인근에 위치한다.

지구 안에는 초등학교 신설이 예정돼 있다. 정자역과 미금역 주변 학원가를 비롯한 분당권 교육시설도 이용할 수 있다.

주변에서는 오리역 일대를 인공지능‘AI’ 산업 거점으로 개발하는 ‘제4테크노밸리 조성사업’과 컨벤션센터 건립을 포함한 ‘백현마이스 도시개발사업’이 추진되고 있다. 두 사업 모두 2030년을 목표로 진행 중이다.