[센머니=박석준 기자] 부동산 규제 지역으로 지정된 경기 화성시 동탄구 아파트 매매가격 상승률이 이번주 여전히 1%대를 기록했다. 기타 반도체 벨트 및 경기남부권 주요 지역 강세도 이어졌다. 서울 매매가격은 지난해 2월 첫째 주 상승 전환한 이후 73주 연속 상승 곡선을 그리는 중이다.
2일 한국부동산원은 6월 다섯째 주(6월29일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 발표하고 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.27% 올랐다고 밝혔다. 상승폭은 전주 대비 0.03%포인트 축소됐다.
한국부동산원은 "재건축 추진 단지와 선호도 높은 역세권, 대단지 등 주요 단지 중심으로 수요가 지속되는 가운데 매수 문의가 꾸준히 들어오며 상승 거래가 이어지는 등 서울 전체적으로 상승했다"고설 명했다.
자치구별로 살피면 ▲도봉구 0.37% ▲동대문구 0.36% ▲성북구 0.36% ▲구로구 0.35% ▲노원구 0.33% ▲중랑구 0.32% 등 중위권 이하 지역이 실수요 유입으로 인해 강세를 보였다.
강남3구에서는 송파구가 전주 대비 0.03% 포인트 오른 0.32%를 기록한 가운데, 강남구는 0.21%로 0.14% 포인트, 서초구는 0.19%로 0.01% 포인트 각각 줄었다.
이번 조사 결과에는 지난달 30일 화성시 동탄구·용인시 기흥구·구리시의 규제지역(조정대상지역·투기과열지구) 및 토지거래허가구역 편입 발표 전날까지의 시장 상황만 반영된 탓에 차주 움직임이 주목된다.
동탄구는 1.46% 오르면서 전주 대비 0.19% 포인트 줄었지만 여전히 높은 수준을 보였다. 동탄의 올해 누적 상승률은 13.00%를 기록하고 있다. 이밖에 기흥구는 전주 대비 0.18% 포인트 오른 0.39%, 구리시는 0.30% 상승했다. 기타 ▲성남시 수정구 0.43% ▲분당구 0.41% ▲수원시 영통구 0.41% 등으로 조사되면서 경기지역 전체로는 0.19% 올랐다. 인천은 0.04% 상승했고 수도권 전체로는 0.20% 상승을 기록했다.
비수도권(0.00%)은 5주째 보합을 이어갔다. 5대 광역시는 0.01% 하락했고 세종시와 8개 도(각 0.00%)는 보합으로 조사됐다. 이에 따라 전국 매매가격은 평균 0.09% 상승했다.
한편, 같은 기간 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.11% 올랐다.
서울은 전주 0.35%에서 이번주 0.30%로 상승폭이 줄었다. ▲성북구 0.48% ▲도봉구 0.47% ▲성동구 0.46% ▲노원구 0.42% ▲금천구 0.42% ▲강동구 0.42% ▲송파구 0.39% 등의 순서로 조사됐다.
올해 서울 전세 누적 상승률은 5.10%로 매매 상승률인 5.11%과 비슷한 수준까지 상승했다.
경기 전체는 0.15% 상승한 가운데 ▲성남시 중원구 0.55% ▲화성시 동탄구 0.42% ▲광명시 0.41% 등의 상승이 두드러졌다. 같은 기간 인천은 0.12% 상승했고 수도권 전체로는 0.19% 올랐다.
비수도권 전세는 0.03% 올랐다. 상승폭은 5대 광역시 0.04%, 세종시 0.10%, 8개 도 0.03%였다.
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