상동역 롯데캐슬, 7월 분양 예정…1859가구 공급 [이 시각 분양]

[한국금융신문 조범형 기자] 롯데건설(대표이사 오일근)은 오는 7월 경기 부천시 원미구 상동 옛 홈플러스 상동점 부지에 들어서는 '상동역 롯데캐슬'을 분양할 예정이라고 30일 밝혔다.

'상동역 롯데캐슬'은 지하 8층~지상 49층, 7개 동, 총 1859가구 규모다. 전용면적은 84~192㎡로 구성되며 전용 84㎡가 1370가구로 전체의 약 74%를 차지한다. 일부 펜트하우스와 중대형 타입도 함께 공급된다.
◇ 7호선 역세권…GTX 등 광역교통망 확충 기대
단지는 서울지하철 7호선 상동역 1번 출구 인근에 조성된다. 차량으로는 중동IC를 통해 수도권제1순환고속도로와 경인고속도로 이용이 가능하다.

교통 여건으로는 인근 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선이 공사 중이며, GTX-D 노선은 예비타당성조사를 통과한 상태다. 향후 GTX-B가 개통되면 7호선을 이용한 환승 접근성이 개선될 전망이다. 다만 GTX-D와 각 개발사업은 후속 행정절차와 사업 추진 상황에 따라 일정이 변동될 수 있다.

생활 인프라로는 현대백화점과 롯데백화점·이마트·순천향대학교 부천병원, 부천시청 등이 인접해 있으며 상동호수공원과 부천중앙공원도 이용할 수 있다. 교육시설은 상원초·상일초·상일중·상일고·상동중·상원고 등이 인접해 있다.
◇ 상동 일대 공급 공백 속 신규 대단지
단지는 남향 위주로 배치했으며 아파트 기준 주차공간은 총 2888대로 가구당 약 1.55대를 확보했다. 수영장과 피트니스센터·프라이빗 다이닝룸(PDR룸)·140석 이상 규모의 독서실 등 커뮤니티 시설도 계획됐다. 일부 타입에는 3면 발코니 특화설계를 적용한다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 부천시 상동·중동 일대에선 2018년 이후 신규 일반분양이 저조했다. 이번 공급은 기존 주거지역 내 대규모 브랜드 아파트 공급이라는 점에서 지역 수요의 관심을 받을 것으로 예상된다. 다만 실제 청약 결과는 분양가와 금융 여건, 인근 신규 공급 물량 등에 영향을 받을 것으로 보인다.

조범형 한국금융신문 기자 [e-mail]