[센머니=박석준 기자] 서울 금천구 독산로 일대의 재개발 신속통합기획이 확정됐다. 독산로 일대는 주변 정비사업과 연계된 통합 개발이 이뤄질 예정이다.
29일 서울시는 독산로와 목골산 사이 금천구 독산2동 380 일대 재개발 신속 통합기획을 확정했다고 밝혔다. 독산로 일대는 현재 모아주택, 공공재개발, 신속통합기획 등이 다수 추진 중이다. 시는 이번 신속통합기획을 통해 각 사업지의 기반 시설과 동선을 연계하고 통합 정비한다는 계획이다.
이번 신속통합기획은 ▲동서 지역 연결을 위한 교통체계 개선 ▲녹지·여가 기반시설 확충 ▲학교와 목골산을 잇는 안전한 보행환경 조성 ▲목골산과 조화를 이루는 경관 형성 ▲사업성을 높이기 위한 맞춤형 인센티브 제공 등 5대 원칙을 중심으로 수립됐다.
먼저 독산로 서측에서 추진 중인 독산동 1036, 1072 신속통합기획 사업과 연계해 동서 연결도로를 넓히고 북측 독산동 1022 일대 신통기획 대상지과도 단계적으로 도로망을 연계한다. 더불어 대상지 남측에 공원, 지형 차를 활용해 공원 하부에는 체육시설 및 주차장을 배치한다.
보행환경도 개선한다. 문교초등학교, 목골산, 남부여성발전센터, 한울중학교 등 주요 시설의 편리한 이용을 위해 단지 내 동서·남북 보행 동선을 확충한다. 최대 30m 이상의 고저차가 있는 지형 특성을 고려해 주변 도로와 단차·옹벽 발생을 최소화하는 데크형 대지를 조성하고 엘리베이터와 경사로 등을 설치해 이동 편의를 높이겠다는 계획이다.
이밖에 시흥대로~독산로~목골산으로 잇는 경관 계획을 수립했다. 각 신통기획에서 연계 확충되는 도로 및 공공보행통로, 단지 내 외부공간을 통경축으로 연결해 목골산 조망을 확보한다. 최고 35층 규모의 텐트형 스카이라인을 적용해 자연과 조화를 이루는 도시경관을 조성할 예정이다.
마지막으로 맞춤형 인센티브를 적용해 주변 정비사업 등 여건 변화 및 경관 조화를 고려해 용도지역을 최대 2단계 상향하는 등 다양한 지원방안을 도입한다.
서울시는 주민 공람, 구의회 의견청취 등 관련 절차를 신속히 진행해 연내 구역 지정을 목표로 추진한다는 방침이다.
안대희 서울시 도시공간본부장은 "독산2동 380 일대 신속통합기획은 개별 사업을 넘어 독산로 동측 지역의 도시공간 변화를 이끄는 중요한 지역"이라며 "주변 사업과 연계한 기반시설 확충과 체계적인 공간계획을 통해 보다 살기 좋은 주거환경을 만들어 나갈 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.
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