DL이앤씨, 성남낙생지구 첫 단지 ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’ 7월 분양

'e편한세상 분당 퍼스트빌리지' 단지 투시도. [DL이앤씨]

[직썰 / 임나래 기자] DL이앤씨가 성남낙생지구 첫 분양 단지인 ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’를 공급할 예정이다.

DL이앤씨는 경기 성남시 분당구 동원동 성남낙생 공공주택지구 A-1블록에 들어서는 ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’를 7월 분양할 예정이다.

단지는 총 1400가구 규모다. 이 가운데 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 장기임대주택 467가구를 제외한 933가구가 공공분양 물량으로 공급된다.

전 가구는 전용면적 60㎡ 이하 중소형으로 구성된다. 공공분양 물량은 ▲51㎡A 274가구 ▲55㎡A 348가구 ▲55㎡B 134가구 ▲59㎡A 167가구 ▲59㎡T 10가구 등이다.

단지는 남서·남동향 위주로 배치됐으며 판상형 가구 비율이 82% 이상이다. 세대 내부에는 DL이앤씨의 평면 설계인 ‘C2 HOUSE’를 적용했다.

일부 타입에는 주방 확장형 아트월과 와이드 주방 창호, 현관 팬트리 등을 마련했으며 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입한다.

신혼희망타운 특성을 고려한 시설도 계획됐다. 단지 내에는 2층 규모의 국공립 어린이집과 다함께돌봄센터가 들어설 예정이다. 층간소음 저감 설계와 바닥 차음재 적용 등을 통해 영유아 자녀를 둔 가구의 주거 편의를 높일 수 있다.

조경은 e편한세상의 조경 브랜드인 ‘드포엠(dePoem)’을 적용한다. 휴게 공간과 산책 공간을 곳곳에 배치할 예정이며, 커뮤니티 시설로는 카페와 피트니스, 실내골프연습장, 스크린골프룸, GX룸, 게스트하우스 등이 마련된다.

단지가 들어서는 성남낙생지구는 향후 약 4400가구 규모의 공공주택지구로 조성될 예정이다. ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’는 해당 지구에서 처음 공급되는 분양 단지다.

판교테크노밸리와 분당 업무지구가 가까우며 용인서울고속도로와 경부고속도로, 수도권제1순환고속도로 이용이 가능하다. 인근 버스 노선을 통해 신분당선과 수인분당선 환승역인 미금역까지 약 10분 내외로 이동할 수 있다.

생활 편의시설로는 이마트와 2001아울렛, 분당서울대병원 등이 차량으로 약 10~15분 거리에 위치해 있다. 고기동 유원지와 낙생저수지 산책로도 인접해 있다.

단지 인근에는 초등학교 신설이 계획돼 있으며, 정자역과 미금역 일대 학원가 등 분당권 교육 인프라 이용도 가능하다.

주변에서는 오리역세권 일대를 인공지능(AI) 첨단산업 클러스터로 조성하는 ‘제4테크노밸리 개발계획’과 ‘백현마이스 도시개발사업’ 등이 추진되고 있다.

한편 DL이앤씨는 국토교통부 하자심사·분쟁조정위원회 발표 기준 4년 연속 하자판정 0건을 기록했으며, 올해 기준 신용등급 ‘AA-’를 유지하고 있다.

분양 관계자는 “e편한세상 분당 퍼스트빌리지는 분당 권역에서 공급되는 신혼희망타운 단지”라며 “신혼부부들의 안정적인 내 집 마련을 돕는 주거 사다리가 될 것”이라고 말했다.