서울 아파트값 0.30% 상승…전셋값은 12년 만에 최고치

서울 남산에서 바라본 아파트 단지.[직썰DB]

[직썰 / 임나래 기자] 서울 아파트값 상승세가 외곽과 중저가 단지를 중심으로 확산되고 있다.

25일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주(22일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은이 0.30% 상승했다.

자치구별로는 도봉구가 0.46% 올라 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 창동·방학동 역세권 단지를 중심으로 매수세가 유입된 영향이다. 이어 성북구와 구로구가 각각 0.41%, 동대문구 0.38%, 중구 0.37%, 은평구 0.36% 등으로 중하위권 지역의 강세가 이어졌다.

강남권도 상승 흐름을 이어갔다. 강남구는 0.35% 올라 전주보다 상승폭이 0.04%포인트 커졌고, 송파구 역시 0.29%로 0.01%포인트 확대됐다. 서초구는 전주와 같은 0.20% 상승률을 기록했다.

경기 지역은 반도체 벨트를 중심으로 남부권 강세가 두드러졌다. 경기도 아파트값은 한 주 새 0.19% 상승했다.

동탄은 전주(2.22%)보다 상승폭이 줄어든 1.65%를 기록했지만, 올해 누적 상승률은 11.38%로 전국 시·군·구 가운데 가장 먼저 두 자릿수 상승률에 도달했다. 성남시 중원구(0.59%), 안양시 동안구(0.49%), 성남시 수정구(0.47%) 등도 높은 상승률을 나타냈으며, 수원시 영통구는 0.41% 올라 전주보다 오름폭이 0.07%포인트 확대됐다.

인천은 0.04% 상승했고 수도권 전체 상승률은 0.20%로 집계됐다.

비수도권은 4주 연속 보합세를 나타냈다. 5대 광역시는 0.01%, 세종시는 0.02% 각각 하락한 반면, 8개 도 지역은 0.02% 상승했다. 전국 평균 매매가격은 0.10% 올랐다.

전셋값 상승세는 더욱 가팔랐다. 전국 아파트 전셋값은 전주 대비 0.12% 상승했다.

특히 서울 전셋값은 0.35% 올라 전주보다 상승폭이 0.05%포인트 확대됐다. 이는 2013년 10월 셋째 주 이후 약 12년 8개월 만에 가장 높은 수준이다.

성동구와 성북구가 각각 0.55%로 가장 많이 올랐고, 구로구(0.54%), 도봉구(0.53%), 노원구(0.49%), 강북구(0.47%), 송파구(0.42%) 등이 뒤를 이었다.

경기에서는 화성 동탄구가 0.53% 상승해 전주보다 오름폭이 0.34%포인트 축소됐지만 여전히 높은 수준을 유지했다. 광명시(0.40%), 구리시(0.36%), 수원 영통구(0.29%) 등도 비교적 큰 폭의 상승세를 보였다.

인천은 0.11% 올라 전주보다 상승폭이 0.03%포인트 확대됐으며, 수도권 전체 전셋값은 0.21% 상승했다. 비수도권에서는 5대 광역시가 0.03%, 세종시가 0.06%, 8개 도 지역이 0.02% 각각 상승했다.