성동구 '옥수하이츠' 43평, 7.7억 떨어진 30억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 주현태 기자] 서울 아파트 시장에서 성동구 옥수동과 강남권 주요 단지를 중심으로 수억원대 하락 거래가 잇따랐다. 일부 단지에서는 직전 거래 대비 최대 7억원 낮은 가격에 거래된 가운데, 전국 단지에서도 20~30%대 하락 거래가 나타나기도 했다.

◇ 서울, 압구정·옥수동 등 주요 단지서 수억원 하락 거래
22일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 지난 20일 등록 매물 기준 서울 내 가장 큰 하락가로 거래된 단지는 성동구 옥수동 소재 ‘옥수하이츠’ 전용 114.78㎡(43평형)탕비으로 확인됐다. 이 타입은 지난 5월31일 30억원에 중개거래됐다. 이는 직전 거래인 1월 23일 37억7000만원 대비 7억7000만원(20.4%) 하락한 셈이다.

강남구 압구정동 ‘신현대11차’ 전용 115.23㎡(38평형)는 5월 23일 58억원에 중개거래됐다. 직전 거래인 2025년 12월 24일 65억원 대비 7억원(10.8%) 하락했다.

강남구 압구정동 ‘현대8차(성수현대:91~95동)’ 전용 107.64㎡(41평형)는 5월 16일 51억원에 중개거래됐다. 직전 거래인 5월 2일 56억5000만원 대비 5억5000만원(9.7%) 낮았다.

송파구 가락동 ‘가락금호아파트’ 전용 84.85㎡(33평형)는 6월 15일 15억3000만원에 직거래됐다. 직전 거래인 4월 30일 20억5000만원 대비 5억2000만원(25.4%) 하락했다.

강동구 고덕동 ‘고덕그라시움’ 전용 59.05㎡(24평형)는 5월 20일 15억6000만원에 중개거래됐다. 직전 거래인 5월 8일 20억원 대비 4억4000만원(22.0%) 낮았다.

◇ 경기, 의왕·분당 중심 하락 거래 이어져
의왕시 내손동 ‘래미안에버하임’ 전용 84.68㎡(33평형)는 5월 23일 6억7400만원에 거래됐다. 직전 거래인 4월 29일 10억4000만원 대비 3억6600만원(35.2%) 하락했다.

용인시 기흥구 마북동 ‘연원마을엘지’ 전용 84.91㎡(33평형)는 6월 18일 8억1100만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 23일 11억1000만원 대비 2억9900만원(26.9%) 하락했다.

의왕시 포일동 ‘인덕원숲속마을5단지’ 전용 101.91㎡(39평형)는 6월 4일 11억1000만원에 거래됐다. 직전 거래인 2021년 7월 20일 14억원 대비 2억9000만원(20.7%) 낮았다.

성남시 분당구 정자동 ‘현대I-PARK3’ 전용 163.74㎡(62평형)는 6월 12일 21억3000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 3일 24억원 대비 2억7000만원(11.3%) 하락했다.

성남시 분당구 야탑동 ‘탑마을(기산)1’ 전용 131.40㎡(50평형)는 5월 27일 17억5700만원에 거래됐다. 직전 거래인 3월 26일 19억5000만원 대비 1억9300만원(9.9%) 낮았다.

◇ 부산, 강서·남구 중심 약세 거래
강서구 명지동 ‘명지1차금강펜테리움센트럴파크’ 전용 61.25㎡(26평형)는 4월 4일 2억9200만원에 거래됐다. 직전 거래인 3월 24일 3억5900만원 대비 6700만원(18.7%) 하락했다.

남구 대연동 ‘예광스카이빌라’ 전용 81.00㎡(31평형)는 6월 18일 2억원에 거래됐다. 직전 거래인 2025년 3월 9일 2억6000만원 대비 6000만원(23.1%) 낮았다.

북구 화명동 ‘화명2차현대’ 전용 84.99㎡(35평형)는 6월 13일 3억9000만원에 거래됐다. 직전 거래인 4월 18일 4억5000만원 대비 6000만원(13.3%) 하락했다.

남구 문현동 ‘오션파라곤아파트’ 전용 59.95㎡(24평형)는 6월 17일 3억1800만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 9일 3억7500만원 대비 5700만원(15.2%) 낮았다.

중구 영주동 ‘초원’ 전용 49.59㎡(20평형)는 6월 4일 9500만원에 거래됐다. 직전 거래인 2022년 9월 3일 1억4900만원 대비 5400만원(36.2%) 하락했다.

◇ 대전, 유성·서구 중심 약세 거래
유성구 전민동 ‘엑스포’ 전용 133.11㎡(50평형)는 6월 10일 5억8000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 2일 7억8000만원 대비 2억원(25.6%) 하락했다.

서구 정림동 ‘우성’ 전용 84.93㎡(33평형)는 6월 18일 2억1800만원에 거래됐다. 직전 거래인 4월 29일 2억7000만원 대비 5200만원(19.3%) 낮았다.

서구 내동 ‘맑은아침’ 전용 84.88㎡(33평형)는 6월 15일 3억5000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 12일 3억9500만원 대비 4500만원(11.4%) 하락했다.

◇ 광주, 광산·동구 중심 하락 거래
광산구 송정동 ‘광신프로그레스’ 전용 84.89㎡(33평형)는 6월 16일 3억1000만원에 거래됐다. 직전 거래인 3월 21일 3억8500만원 대비 7500만원(19.5%) 하락했다.

동구 소태동 ‘무등산골드클래스’ 전용 59.98㎡(24평형)는 6월 19일 3억원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 4일 3억5300만원 대비 5300만원(15.0%) 낮았다.

서구 양동 ‘삼익맨션’ 전용 82.46㎡(32평형)는 5월 29일 1억1000만원에 거래됐다. 직전 거래인 2025년 12월 31일 1억5900만원 대비 4900만원(30.8%) 하락했다.

◇ 울산, 남구·중구 중심 가격 조정
중구 유곡동 ‘울산유곡푸르지오’ 전용 131.07㎡(50평형)는 6월 19일 7억500만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 17일 8억2500만원 대비 1억2000만원(14.5%) 하락했다.

남구 옥동 ‘대공원현대’ 전용 71.68㎡(28평형)는 6월 18일 3억5500만원에 거래됐다. 직전 거래인 2025년 11월 25일 4억2500만원 대비 7000만원(16.5%) 낮았다.

남구 두왕동 ‘대공원호반베르디움2차’ 전용 84.98㎡(33평형)는 6월 18일 4억6200만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 16일 5억3000만원 대비 6800만원(12.8%) 하락했다.

◇ 전라, 여수·광양·전주 하락 거래
여수시 웅천동 ‘웅천더힐2단지’ 전용 84.94㎡(33평형)는 5월 21일 3억3000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 19일 3억7500만원 대비 4500만원(12.0%) 하락했다.

광양시 마동 ‘금광블루빌’ 전용 59.93㎡(24평형)는 6월 18일 7000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 15일 1억1200만원 대비 4200만원(37.5%) 낮았다.

전주시 완산구 태평동 ‘태평아이파크’ 전용 84.79㎡(33평형)는 6월 18일 5억8400만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 3일 6억2000만원 대비 3600만원(5.8%) 하락했다.

◇ 충청, 청주 중심 약세 거래
청주시 흥덕구 복대동 ‘신영지웰시티1차’ 전용 124.81㎡(48평형)는 6월 14일 11억4000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 6일 13억5000만원 대비 2억1000만원(15.6%) 하락했다.

청주시 상당구 금천동 ‘현대’ 전용 84.84㎡(33평형)는 6월 13일 8800만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 2일 1억4100만원 대비 5300만원(37.6%) 낮았다.

청주시 청원구 오창읍 주성리 ‘오창대성베르힐’ 전용 72.89㎡(28평형)는 6월 19일 2억5600만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 18일 3억500만원 대비 4900만원(16.1%) 하락했다.

◇ 경상, 김해·포항·거제 하락 거래
김해시 장유동 ‘원메이저푸르지오’ 전용 84.96㎡(34평형)는 6월 19일 4억3000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 13일 5억1500만원 대비 8500만원(16.5%) 하락했다.

포항시 북구 두호동 ‘창포아이파크2차’ 전용 134.10㎡(51평형)는 6월 18일 2억7500만원에 거래됐다. 직전 거래인 2025년 9월 18일 3억5000만원 대비 7500만원(21.4%) 낮았다.

거제시 상동동 ‘더샵거제디클리브’ 전용 84.99㎡(33평형)는 6월 17일 2억7200만원에 거래됐다. 직전 거래인 1월 23일 3억3700만원 대비 6500만원(19.3%) 하락했다.

◇ 세종·제주·강원 등 지역서도 하락 거래
세종시 소담동 ‘새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)’ 전용 59.92㎡(24평형)는 6월 18일 3억6000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 7일 4억7500만원 대비 1억1500만원(24.2%) 하락했다.

제주 서귀포시 보목동 ‘로얄하이츠맨션’ 전용 83.70㎡(32평형)는 6월 13일 1억원에 거래됐다. 직전 거래인 2025년 6월 9일 1억4500만원 대비 4500만원(31.0%) 낮았다.

강릉시 내곡동 ‘강릉자이파인베뉴’ 전용 76.94㎡(30평형)는 6월 19일 4억3800만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 1일 4억9400만원 대비 5600만원(11.3%) 하락했다.

주현태 한국금융신문 기자 [e-mail]