GS건설이 충남 천안시 서북구 백석동에 조성하는 '백석시그니처자이'의 견본주택을 오는 12일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. GS건설은 9일 백석5지구 도시개발사업을 통해 공급하는 백석시그니처자이의 견본주택을 12일 열고 청약 절차를 진행한다고 밝혔다.
단지는 지하 2층~지상 최고 28층, 13개동, 총 1174가구 규모로 조성된다. 단지별로는 1단지 854가구, 2단지 320가구로 구성되며 전체 물량이 일반분양으로 공급된다.
전용면적별 가구 수는 △59㎡ 50가구 △63㎡ 27가구 △74㎡ 196가구 △84㎡ 819가구 △99㎡ 78가구 △115㎡ 4가구다.
청약 일정은 한국부동산원 청약홈을 통해 진행된다. 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 1단지가 23일, 2단지가 24일 예정돼 있으며 정당계약은 7월 6일부터 8일까지 3일간 진행된다.
비규제지역에 공급되는 만큼 재당첨 제한과 전매 제한, 거주의무기간이 적용되지 않는다. 계약금은 분양가의 10%이며 1차 계약금은 500만원 정액제로 운영된다.
불당동과 성성동, 두정동을 연결하는 생활권에 위치해 기존 도심 인프라 이용이 가능하다는 평가다. 번영로, 동서대로, 응봉로, 백석로 등 주요 도로망 접근이 가능하며 경부고속도로 천안IC 이용도 수월하다. KTX·SRT가 정차하는 천안아산역도 비교적 가까운 거리에 위치해 있다.
코스트코, 이마트, 이마트 트레이더스, 롯데마트 등 대형 유통시설이 인근에 자리하고 있다. 천안시청과 갤러리아백화점, 천안종합운동장 등 행정·문화시설도 차량으로 이용할 수 있다.
주변에는 송골공원과 노태산, 노태근린공원 등이 위치해 있으며 한들초와 환서초, 환서중이 도보권에 자리한다. 백석동 학원가 이용이 가능하고 불당동 학원가와도 인접해 교육 인프라를 갖춘 것으로 평가된다.
배후 수요 측면에서는 삼성SDI, 삼성전자, 삼성디스플레이를 비롯해 천안 제2·3·4 일반산업단지, 외국인일반산업단지, 백석농공단지 등이 인근에 위치해 있다.
전 가구에 4~4.5베이 맞통풍 구조가 적용된다. 타입별로 알파룸과 팬트리, 드레스룸 등을 배치해 수납공간을 확보했다.
커뮤니티 시설인 '클럽 자이안'에는 피트니스센터와 사우나, 카페라운지, 선큰광장, 독서실, 작은도서관, 실내골프연습장, 스크린골프, 게스트하우스 등이 조성될 예정이다. 101동 최상층인 28층에는 스카이라운지도 들어설 계획이다.
GS건설 관계자는 "백석시그니처자이는 불당 생활권과 직주근접 여건을 함께 갖춘 단지"라며 "백석동에서 공급되는 자이 브랜드 아파트인 만큼 시장의 관심이 있을 것으로 보고 있다"고 말했다.
한편 백석시그니처자이 견본주택은 충남 천안시 서북구 불당동 1517번지 일원에 마련되며 입주 예정 시기는 2029년 9월이다.
박성대 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스
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