청약홈에 따르면 경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 힐스테이트 안양펠루스가 54가구의 잔여 세대에 대한 무순위 사후 입주자 모집을 진행한다. 청약 통장 가입 여부와 무관하게 전국에 거주하는 무주택 세대 구성원이라면 누구나 4일에 접수할 수 있다.
힐스테이트 안양펠루스 / 힐스테이트 안양펠루스
공급 규모 및 분양가 현황
해당 단지는 지하 6개 층에서 지상 20개 층으로 이루어진 1개 동 공동주택이다. 전체 55가구 중 54가구가 이번 무순위 사후 공급 물량으로 배정되었다. 최초 입주자 모집 공고는 3월 27일에 이루어졌으며 이번 무순위 공고 기준일은 5월 29일이다.
이 단지는 2024년 4월 29일에 사용 승인을 완료한 상태다. 따라서 분양 대금을 모두 납부하면 즉시 입주가 가능하다. 공급 주택형은 전용 면적을 기준으로 40제곱미터부터 68제곱미터까지 총 10개 타입으로 나뉜다. 가장 작은 면적인 40A5H 타입은 16층부터 20층까지 5가구가 공급되며, 분양 금액은 층수에 따라 5억 3080만 원에서 5억 4140만 원으로 책정되었다.
물량이 가장 많은 43A1H 타입은 10가구가 배정되었고 분양가는 5억 5870만 원에서 5억 6990만 원 사이다. 가장 면적이 넓은 68A3H 타입 5가구는 8억 4650만 원에서 8억 6350만 원으로 결정되었다. 이번 모집은 과거 1순위 및 2순위 청약 등 일반 공급 절차 후 남은 잔여 세대를 대상으로 한다.
청약 자격 요건과 주요 일정
힐스테이트 안양펠루스 입지환경 / 힐스테이트 안양펠루스
이번 공급은 비규제 지역에 속하는 민영 주택을 대상으로 하며 분양가 상한제는 적용되지 않는다. 재당첨 제한과 거주 의무 기간이 없으나, 분양권 전매 제한은 최초 당첨자 발표일인 4월 14일로부터 1년 동안 적용된다. 다만, 잔금 납부 후 소유권 이전 등기를 마치면 전매 제한 요건이 소멸하여 즉시 처분이 가능하다. 신청 자격은 공고일 현재 국내에 거주하는 무주택 세대 구성원에게 주어지며, 특별 공급 요건은 별도로 요구되지 않는다.
외국인은 세대원으로 인정되지 않아 청약이 불가능하며, 해외 체류 기간이 계속해서 90일을 초과하는 장기 체류자 역시 국내 거주로 인정받지 못해 신청이 제한된다. 동일 주택에 당첨되어 계약을 체결했거나 예비 입주자 중 추가 입주자로 선정된 사람 등은 대상에서 제외된다.
청약은 한국부동산원 청약홈을 통한 인터넷 및 모바일 신청만 가능하며 현장 접수는 불가능하다. 접수는 4일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 실시된다. 청약 취소는 접수 당일 마감 시간 전까지만 허용된다. 당첨자 발표는 9일로 예정되어 있으며, 당사자가 직접 시스템에 접속해 확인해야 한다.
당첨자와 예비 입주자의 서류 접수는 10일 오전 10시부터 오후 5시까지 안양동 홍보관에서 이루어진다. 계약 체결은 16일 오전 10시부터 오후 5시까지 동일한 홍보관에서 진행된다. 계약금은 전체 분양가의 10퍼센트이며, 1차 계약금 500만 원을 지정 계좌로 입금한 뒤 나머지 금액은 7일 이내에 납부해야 한다. 잔금은 계약금 완납 후 2개월 이내에 납부해야 한다.
주택 소유 여부 판정 시, 소형·저가 주택(전용 면적 60제곱미터 이하이면서 수도권 기준 가격 1억 6천만 원 이하) 한 채를 소유한 경우에는 무주택자로 간주될 수 있다. 만 60세 이상의 직계 존속이 주택을 소유한 경우에도 무주택 요건이 인정된다. 위장 전입이나 불법 전매 등 부정한 방법으로 당첨된 사실이 드러나면 일방적으로 해약 조치되며 최대 10년 동안 입주자로 선정될 수 없다.
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