우리은행, GH와 ‘지분적립형 주택’ 금융모델 구축

지난 27일 서울 중구 회현동 우리은행 본점에서 정진완 우리은행장(오른쪽)과 김용진 경기주택도시공사 사장이 ‘지분적립형 분양주택 금융지원을 위한 업무협약’을 체결한 뒤 기념촬영을 하고 있다. [우리은행]

[직썰 / 손성은 기자] 우리은행이 경기주택도시공사(GH)와 손잡고 지분적립형 분양주택 전용 금융지원 체계 구축에 나선다.

우리은행은 경기주택도시공사와 ‘지분적립형 분양주택 수분양자 금융지원’을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 28일 밝혔다.

협약식은 지난 27일 서울 중구 우리은행 본점에서 열렸으며, 정진완 우리은행장과 김용진 경기주택도시공사 사장 등 양측 관계자들이 참석했다.

이번 협약은 무주택 실수요자의 주택 구입 초기 부담을 줄이고 장기적인 자산 형성을 지원하기 위해 추진됐다.

지분적립형 분양주택은 입주자가 처음에는 주택 지분 일부만 매입한 뒤 거주하면서 나머지 지분을 단계적으로 취득하는 방식의 공공주택 모델이다. 초기 자금 부담을 낮출 수 있지만 기존 주택담보대출 체계로는 금융 지원에 제약이 있었다.

우리은행과 GH는 이를 보완하기 위해 수분양자의 지분취득대금 반환청구권을 활용한 ‘채권양도방식’ 기반 금융지원 모델을 공동 개발했다.

양측은 이번 협약을 통해 국내 최초로 지분적립형 분양주택 구조에 특화된 전용 금융 모델 구축을 추진할 계획이다.

우리은행과 GH는 2026년 하반기 예정된 첫 지분적립형 분양주택 분양 일정에 맞춰 관련 금융상품 개발을 마무리할 방침이다.

우리은행 관계자는 “새로운 공공주택 공급 방식에 맞춘 금융지원 체계를 선제적으로 마련했다는 점에서 의미가 있다”며 “무주택 실수요자의 주거 안정 지원을 위한 금융상품을 지속 확대하겠다”고 밝혔다.