| 서울=한스경제 한나연 기자 | 서울 아파트 매매가격이 상승 흐름을 이어갔지만 오름폭은 전주보다 다소 줄어든 것으로 나타났다.
핵심 지역 중심 강세는 이어가고 있지만, 가격 부담과 관망 심리가 함께 확대되면서 상승 속도가 이전보다 다소 완만해지는 흐름이다.
28일 한국부동산원이 발표한 5월 넷째주(25일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 0.25% 올랐다. 전주(0.31%) 대비 상승폭은 0.06%포인트(p) 줄었다.
자치구별로 보면 강북구(0.42%)는 미아·번동 주요 단지 위주로, 중구(0.41%)는 신당·황학동 위주로, 광진구(0.37%)는 자양·광장동 위주로, 성북구(0.37%)는 길음·하월곡동 대단지 위주로, 도봉구(0.34%)는 창·쌍문동 위주로 상승했다.
강서구(0.32%)는 가양·화곡동 대단지 위주로, 구로구(0.32%)는 개봉·고척동 위주로, 송파구(0.28%)는 잠실·방이동 위주로, 영등포구(0.27%)는 대림·여의도동 중소형 규모 위주로, 관악구(0.27%)는 봉천·신림동 위주로 상승했다.
한국부동산원 관계자는 “재건축 추진 단지, 대단지 등을 중심으로 국지적 상승거래가 발생하고 있으나, 그 외 지역에서는 매도·매수자 관망세 등으로 거래가 다소 주춤하는 가운데 서울 전체가 상승했다”고 설명했다.
전국 주간 아파트 매매가격지수는 지난주 대비 상승했다. 수도권(0.13%), 서울(0.25%)은 상승, 지방(-0.01%)은 하락했다.
시도별로는 경기(0.09%), 울산(0.09%), 충북(0.04%), 전북(0.04%), 인천(0.03%) 등은 상승, 광주(-0.10%), 제주(-0.05%), 대전(-0.03%), 대구(-0.03%), 경북(-0.02%) 등은 하락했다.
전국 주간 아파트 전세가격지수는 지난주 대비 상승했다. 수도권(0.17%), 서울(0.26%) 및 지방(0.03%) 모두 상승했다.
시도별로는 경기(0.14%), 울산(0.11%), 인천(0.09%), 부산(0.07%) 등은 상승, 경북(0.00%), 충북(0.00%), 강원(0.00%)은 보합, 제주(-0.04%), 광주(-0.04%), 대구(-0.01%)는 하락했다.
한국부동산원 관계자는 “임차문의가 꾸준히 증가하는 가운데, 대단지 및 역세권 등 선호도 높은 단지 중심으로 대기수요가 누적되고 관리상태가 양호한 매물에서 상승계약이 체결되는 등 서울 전체가 상승했다”고 말했다.
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