경기 광주시, 지구단위계획 47개소 전면 재정비 착수

광주시, 지구단위계획 재정비 용역 착수 (사진=광주시 제공)

경기 광주시는 도시 전반의 공간 구조를 새롭게 정비하고 장기적인 관리 기준을 마련하기 위해 대규모 지구단위계획 재정비 작업 용역 착수 보고회를 21일 열고, 2027년 4월까지 단계적으로 재정비를 추진한다고 26일 밝혔다.

대상은 도시지역 외 43개 구역과 도시지역 4개 구역을 포함한 총 47개 지구단위계획으로, 전체 면적은 약 744만㎡ 규모이다.

이번 사업은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제34조'에 근거해 추진되며, 도시지역 외 지구단위계획을 체계적으로 손질하는 동시에 장기간 미집행 상태로 남아 있는 도시계획시설에 대한 선제적 대응 방안을 마련하는 데 목적이 있다.

시는 기존 계획을 단순히 정리·보완하는 수준을 넘어, 향후 도시 변화에 대응할 수 있는 중장기 관리체계 구축에 방점을 두고 있다.

이를 위해 2040 광주도시기본계획과 같은 상위 계획과의 정합성을 높이고, 지역별 여건을 반영한 토지이용 기준을 새롭게 정비할 계획이며, 생활편의시설의 입지 기준을 보다 유연하게 조정하는 방안도 함께 검토한다.

아울러 도로와 공원 등 장기간 집행되지 못한 도시계획시설에 대해서는 필요성과 타당성을 종합적으로 재검토해, 현실에 맞는 조정 기준을 마련할 방침이다.

한편 시는 이번 재정비를 통해 주민 생활과 밀접한 도시 기반시설의 효율성을 높이고, 정주 환경 개선 효과도 기대하고 있다. 광주=이인국 기자